而據(jù)記者了解到，

歷下區(qū)市政工程管理局稱(chēng),

目前房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛,補(bǔ)償款不知該給誰(shuí),

但花園東路已被列入2017年瓶頸路改造工程,

預(yù)計(jì)9月底前打通。

27日下午,齊魯晚報(bào)記者來(lái)到花園東路與奧體西路路口,第一眼就看到一間60平米左右的灰色平房。

平房孤零零地佇立在十字路口中央正西側(cè),十分扎眼。再往東百米左右,是一排九間紅色磚瓦平房。房屋看起來(lái)年歲已久,磚瓦多有破損,西側(cè)的幾間房屋門(mén)窗均有不同程度的損壞。

平房寬度約八米,在路中間占去了大約三個(gè)車(chē)道。車(chē)輛行駛到附近時(shí),就自動(dòng)減慢速度,向兩側(cè)分流,過(guò)了這段再慢慢恢復(fù)正常行駛。

平房還帶來(lái)亂停車(chē)問(wèn)題。在平房東西兩側(cè),分別延伸出數(shù)十米的“停車(chē)場(chǎng)”,兩排車(chē)一輛挨一輛停在路中間,使原本就被卡脖的路段又擁擠不少。

記者在濟(jì)南市花園東路與正豐路路口西側(cè)，

用鏡頭記錄了被稱(chēng)為“濟(jì)南最牛釘子戶(hù)”的這排平房。    

這排瓦房成了濟(jì)南百姓議論紛紛的“最牛釘子戶(hù)”，

對(duì)附近社區(qū)的交通造成不小的影響。 

記者發(fā)現(xiàn),西側(cè)單間平房基本已經(jīng)廢棄,而成排的九間房中,東側(cè)的三間還在營(yíng)業(yè)。其中一家主做建筑機(jī)械的銷(xiāo)售租賃以及電機(jī)的維修等,另一家主做腳手架出租。

“我們是租的房子,在這里經(jīng)營(yíng)兩三年了,現(xiàn)在還沒(méi)有人要我們搬,也從沒(méi)有人來(lái)做我們的工作,做工作也是直接找房東,跟我們沒(méi)關(guān)系�！彪姍C(jī)維修店的王女士說(shuō)。

王女士說(shuō),這九間房子以及西側(cè)的單間屬于同一個(gè)房東。“房東在青島,平時(shí)不來(lái)濟(jì)南,不拆的原因我們也不清楚,聽(tīng)說(shuō)是補(bǔ)償沒(méi)有談攏�！迸赃吥_手架出租店主則稱(chēng),自己年前剛剛租了這個(gè)地方,才來(lái)幾個(gè)月。“房租很便宜,一年就三千塊左右。”

歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)街道辦事處工作人員介紹,平房至今沒(méi)有拆遷有兩個(gè)原因,一是房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛,二是相關(guān)補(bǔ)償還在談。“這處房屋的產(chǎn)權(quán)人不止一個(gè),還涉及兩個(gè)已破產(chǎn)的單位,問(wèn)題比較復(fù)雜,具體可以咨詢(xún)歷下區(qū)市政局�！�

歷下區(qū)市政工程管理局相關(guān)工作人員解釋稱(chēng),拆遷補(bǔ)償未談攏并不是平房未拆的原因,主要原因還是房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛。

“2005年時(shí),濟(jì)南市要求區(qū)里做一次道路整治,這條路就在整治范圍內(nèi)。據(jù)我了解,當(dāng)時(shí)這塊地屬于濟(jì)南開(kāi)發(fā)區(qū)熱力公司,經(jīng)一路道路改造指揮部和熱力公司簽訂了協(xié)議,對(duì)這塊地進(jìn)行征收�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō),但2005年的土地收儲(chǔ)卻并未執(zhí)行,原因是這幾間房子當(dāng)時(shí)還屬于正在使用的水泵房,擔(dān)負(fù)著給熱力管道注水的任務(wù),暫不具備拆除條件�！耙�?yàn)楫?dāng)時(shí)拆除不了,原定260萬(wàn)的補(bǔ)償款,當(dāng)時(shí)只支付了一小部分�！�

暫不拆除后,卻發(fā)生了大的變故�！�一家公司負(fù)責(zé)人吳先生因與開(kāi)發(fā)區(qū)熱力公司有債務(wù)關(guān)系,吳先生要求法院將這塊地查封,法院裁決把這塊地的使用權(quán)以拍賣(mài)的形式給了吳先生,熱力公司也同意把這塊地的補(bǔ)償款轉(zhuǎn)讓給吳先生。”

變化接連發(fā)生,拍賣(mài)后吳先生委托周女士辦理相關(guān)土地手續(xù)時(shí),熱力公司又與周女士簽訂了一份協(xié)議,將這塊地的一部分轉(zhuǎn)給了周女士。“現(xiàn)在吳先生說(shuō)自己有法院裁決,周女士說(shuō)有熱力公司協(xié)議,房屋補(bǔ)償款到底補(bǔ)給誰(shuí),到現(xiàn)在都確認(rèn)不了�！�

盡管如此,歷下市政局相關(guān)工作人員表示,花園東路拓寬工程已經(jīng)列入2017年瓶頸路整治工程,目前相關(guān)部門(mén)正在積極協(xié)調(diào)處理,整個(gè)花園東路將在9月底之前打通,房屋也有望順利完成拆遷。