家住在西寧市城北區(qū)城馨朝陽尚城小區(qū)的王師傅近日給我們反映，他們小區(qū)的物業(yè)公司和業(yè)主委員會矛盾諸多，目前已經(jīng)發(fā)展到了白熱化的地步。

王師傅：他們真的現(xiàn)在處理的不當，我們都不知道站在哪邊了，真的很難處理，我們業(yè)主受傷最深。

據(jù)了解，西寧市城北區(qū)城馨朝陽尚城小區(qū)的業(yè)主從入住以來，一直都是現(xiàn)在的智輝物業(yè)公司進行管理，有4年之久。自從2015年的成立了業(yè)主委員會后，小區(qū)物業(yè)公司和業(yè)主委員會就矛盾不斷。記者在王師傅他們小區(qū)里看到，小區(qū)物業(yè)公司張貼出有關(guān)于業(yè)主委員會的種種不妥行為。為此記者咨詢了業(yè)主委員會的負責人。

業(yè)委會主任 衛(wèi)麗娟：滿院子張貼大字報，詆毀轉(zhuǎn)賬記錄，要移交司法機關(guān)。其實我們也向法院提交。我們給他發(fā)的交接通知了，他們也沒有功能回復配合�，F(xiàn)在他們各種詆毀也是瞎說的。其他的物業(yè)公司的好處，說我們給他說要股份權(quán)。

業(yè)主委員會的主任告訴記者，自從她當上業(yè)委會主任后就麻煩不斷，她給記者出示了份《告廣大業(yè)主信》。上面物業(yè)公司指責她“受賄”、“不懂法律”等。記者也在署名為該小區(qū)的物業(yè)公司的《告廣大業(yè)主信》看到，上面羅列了業(yè)委會的種種不是。

業(yè)委會主任 衛(wèi)麗娟：現(xiàn)在根本就沒辦法開展工作，物業(yè)公司競標的過程當中篩選出來讓業(yè)主簽字，只有業(yè)主達到2/3的時候，新的物業(yè)才能進駐，我們才能篩定是哪一家中標。

隨后記者就《告廣大業(yè)主信》采訪了物業(yè)經(jīng)理。他表示，上面的內(nèi)容屬實，不存在攻擊的情況。

智輝物業(yè)管理有限公司 汪晶：今年3月份又組織了一次招投標，首先召開業(yè)主大會，可能只有二十個人參加。私下談，說能不能讓我們留下來？他們要30萬的好處費。

物業(yè)公司的負責人告訴記者，當初他們也答應了種種條件，但是最后到了招標時候，業(yè)主委員會并沒有選擇他們。只是通知他們落選，也沒有進行落選給予公示。

智輝物業(yè)管理有限公司 汪晶：他們涉嫌商業(yè)詐騙。我們要廣大業(yè)主的利益為主，為什么不公開以政府的形式招聘，而是私下，就說明有利可圖。我們現(xiàn)在進退兩難，你一個違規(guī)操作，我們現(xiàn)在只是一個基本的服務。我們現(xiàn)在已經(jīng)報到司法部門了。

我們也了解到，小區(qū)的物業(yè)公司和業(yè)主委員會為了維護各自的權(quán)力，雙方目前已向司法機關(guān)申報處理。小區(qū)成立業(yè)委會，以保證業(yè)主的切身利益。所以，物業(yè)和業(yè)委會的關(guān)系如何處理也是問題，如果處理不當，小區(qū)業(yè)主才是最大的受害者。