家住在西寧市城北區(qū)城馨朝陽(yáng)尚城小區(qū)的王師傅近日給我們反映，他們小區(qū)的物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)矛盾諸多，目前已經(jīng)發(fā)展到了白熱化的地步。

王師傅：他們真的現(xiàn)在處理的不當(dāng)，我們都不知道站在哪邊了，真的很難處理，我們業(yè)主受傷最深。

據(jù)了解，西寧市城北區(qū)城馨朝陽(yáng)尚城小區(qū)的業(yè)主從入住以來(lái)，一直都是現(xiàn)在的智輝物業(yè)公司進(jìn)行管理，有4年之久。自從2015年的成立了業(yè)主委員會(huì)后，小區(qū)物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)就矛盾不斷。記者在王師傅他們小區(qū)里看到，小區(qū)物業(yè)公司張貼出有關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的種種不妥行為。為此記者咨詢了業(yè)主委員會(huì)的負(fù)責(zé)人。

業(yè)委會(huì)主任 衛(wèi)麗娟：滿院子張貼大字報(bào)，詆毀轉(zhuǎn)賬記錄，要移交司法機(jī)關(guān)。其實(shí)我們也向法院提交。我們給他發(fā)的交接通知了，他們也沒(méi)有功能回復(fù)配合�，F(xiàn)在他們各種詆毀也是瞎說(shuō)的。其他的物業(yè)公司的好處，說(shuō)我們給他說(shuō)要股份權(quán)。

業(yè)主委員會(huì)的主任告訴記者，自從她當(dāng)上業(yè)委會(huì)主任后就麻煩不斷，她給記者出示了份《告廣大業(yè)主信》。上面物業(yè)公司指責(zé)她“受賄”、“不懂法律”等。記者也在署名為該小區(qū)的物業(yè)公司的《告廣大業(yè)主信》看到，上面羅列了業(yè)委會(huì)的種種不是。

業(yè)委會(huì)主任 衛(wèi)麗娟：現(xiàn)在根本就沒(méi)辦法開(kāi)展工作，物業(yè)公司競(jìng)標(biāo)的過(guò)程當(dāng)中篩選出來(lái)讓業(yè)主簽字，只有業(yè)主達(dá)到2/3的時(shí)候，新的物業(yè)才能進(jìn)駐，我們才能篩定是哪一家中標(biāo)。

隨后記者就《告廣大業(yè)主信》采訪了物業(yè)經(jīng)理。他表示，上面的內(nèi)容屬實(shí)，不存在攻擊的情況。

智輝物業(yè)管理有限公司 汪晶：今年3月份又組織了一次招投標(biāo)，首先召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，可能只有二十個(gè)人參加。私下談，說(shuō)能不能讓我們留下來(lái)？他們要30萬(wàn)的好處費(fèi)。

物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，當(dāng)初他們也答應(yīng)了種種條件，但是最后到了招標(biāo)時(shí)候，業(yè)主委員會(huì)并沒(méi)有選擇他們。只是通知他們落選，也沒(méi)有進(jìn)行落選給予公示。

智輝物業(yè)管理有限公司 汪晶：他們涉嫌商業(yè)詐騙。我們要廣大業(yè)主的利益為主，為什么不公開(kāi)以政府的形式招聘，而是私下，就說(shuō)明有利可圖。我們現(xiàn)在進(jìn)退兩難，你一個(gè)違規(guī)操作，我們現(xiàn)在只是一個(gè)基本的服務(wù)。我們現(xiàn)在已經(jīng)報(bào)到司法部門(mén)了。

我們也了解到，小區(qū)的物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)為了維護(hù)各自的權(quán)力，雙方目前已向司法機(jī)關(guān)申報(bào)處理。小區(qū)成立業(yè)委會(huì)，以保證業(yè)主的切身利益。所以，物業(yè)和業(yè)委會(huì)的關(guān)系如何處理也是問(wèn)題，如果處理不當(dāng)，小區(qū)業(yè)主才是最大的受害者。