前段時間，一位市民楊女士反映說，她通過一家中介公司，看中了一套二手房，也付了首付款，但是中介公司卻遲遲不肯將鑰匙交給自己，她認為中介公司的做法不合適。

楊女士說，今年三四月份，她通過一家中介公司的介紹，相中了水韻嘉城的一套二手房。之后，也付了首付款，4月25日，這套房子的不動產(chǎn)證過戶到了她的名下，但是中介公司卻沒有將房子的鑰匙交給她。

楊女士說，自己購買的這套二手房的前房主在國外，因此一切房屋買賣事由都交給了中介公司來處理，但是中介公司一直以按揭還沒有放款為由不交鑰匙。

對于中介公司的理由，楊女士并不認同，她說，她懷疑中介公司是因為之前的評估費問題才不交鑰匙。

那么，中介公司不交鑰匙的原因確實是因為沒有賺到這筆評估費嗎？隨后，記者找到了介紹楊女士買房的這家中介公司，一位工作人員說，楊女士的猜測是沒有根據(jù)的，并不是因為評估費的原因，按照交易程序，交鑰匙需要等銀行放款后，原房主收到了全部賣房款后才會交付鑰匙。

楊女士認為，二手房交易行業(yè)不成文的規(guī)定一般是過戶的時候交鑰匙，但世華中介工作人員表示，按照交易程序，要等原房主收到了全部賣房款后才會交鑰匙。那目前房屋中介行業(yè)通行的做法到底是怎么樣的呢？，記者聯(lián)系了其他中介公司的工作人員。

      既然合同上會注明，那楊女士買房的合同上有沒有關(guān)于交房時間的約定呢？記者在雙方簽訂的合同上看到，當中確實已經(jīng)約定，甲方在收到全款后的三個工作日內(nèi)交鑰匙給乙方。這樣看來，在收到全款前，原房主確實沒有義務(wù)交鑰匙。

這位業(yè)內(nèi)人士說，一般情況下，二手房買賣合同都是約定收到全款后交付鑰匙，但個別情況下也有收到首付款后就交鑰匙，前提必須是由原房東同意的情況下，且雙方會協(xié)定一份補充協(xié)議。