張店青嵐名苑小區(qū)的周女士正在為家里咋過冬發(fā)愁呢，倒不是說家里沒有暖氣，而是.....

張店青嵐名苑小區(qū)居民 周女士

因為前兩天有事沒有過來住 到上周四晚上過來的時候水已經(jīng)很深了 當(dāng)時發(fā)現(xiàn)的時候水已經(jīng)沒過腳面了 而且屋里邊非常的臭 地上全是從馬桶里溢上來的糞便 面條 特別的臟

周女士說，當(dāng)晚在親戚的幫忙下，他們把滿屋的污水清理了出去。第二天，周女士的丈夫找打了物業(yè)公司，經(jīng)過檢查發(fā)現(xiàn)是因為所在單元的主排水管道頭發(fā)堵塞造成的。

雖然管道疏通了，但是周女士的家卻已經(jīng)沒法居住了。除了地板和墻面，周女士家的木門和家具都因為被污水浸泡而出現(xiàn)開裂的情況。周女士就去找物業(yè)和開發(fā)商討說法。

周女士說，他們查詢了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，其中規(guī)定給排水管道的保修期是2年。而他們房子是去年7月份才交工的，所以存在質(zhì)量問題。記者根據(jù)周女士提供的電話，聯(lián)系到了開發(fā)商乾昭置業(yè)，工作人員說排水管道堵塞的主要原因不是頭發(fā)，而是裝修垃圾。

至于周女士對排水管道過細的質(zhì)疑，這位工作人員也回應(yīng)說不存在任何問題。

乾昭置業(yè)工作人員

施工使用什么樣的管道都有要求 我們企業(yè)蓋樓不會因為到了樓下 使用細管道或者粗管道 都是按照要求來

記者就此咨詢了山東天矩律師事務(wù)所的譚娜律師。譚律師說，周女士家管道確實是在保修期內(nèi)，開發(fā)商說管道中出現(xiàn)的建筑垃圾等異物，究竟是在房屋建設(shè)過程中遺留的，還是其他業(yè)主裝修時丟棄暫時無法確認。周女士可以吧開發(fā)商和樓上鄰居連帶起訴索賠，但必須承擔(dān)舉證責(zé)任。

山東天矩律師事務(wù)所律師 譚娜

一個是損失的數(shù)額是多少 如果不好舉證的話 那么由相關(guān)部門進行鑒定是可以的 再一個必須證明損失與開放商的管道質(zhì)量之間 具有因果關(guān)系