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拖欠物業(yè)費是草Gou ?!浙江嘉興王江涇小區(qū)管家吃醉老酒上門要賬 大罵業(yè)主
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2017-12-07

現(xiàn)在基本上所有的小區(qū)都有物業(yè)管理,每年交物業(yè)費,然后保安保潔負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理。但是,很多的小區(qū)物業(yè)費是收不齊的,業(yè)主怪物業(yè)公司管得不好,我就鈔票不交,但是物業(yè)公司怪業(yè)主不交錢,我工資都發(fā)不出,還怎么管好。12月5號,在秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)有一個物業(yè)工作人員,喝過老酒跑去找業(yè)主討物業(yè)費,這就鬧出矛盾了。

保安和業(yè)主

房子是買得起的(繼續(xù))這個人房子買得起(繼續(xù))賴交物業(yè)費(繼續(xù))這種人無賴(繼續(xù),再繼續(xù))這種人無賴(再繼續(xù))特別這個無賴(再繼續(xù))

陳先生在秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)開理發(fā)店已經(jīng)13年了,當(dāng)天晚上8點鐘左右,一個姓馬的男人突然找上門來。

陳先生

當(dāng)時我坐在店里,客人來,準(zhǔn)備剪頭發(fā),我看他進(jìn)來,我們小區(qū)里面的,我看看認(rèn)識的,我就發(fā)了根煙給他,我以為他喝多了,在這里坐一下就走。

陳先生很客氣,但這個馬師傅并不領(lǐng)情,突然就發(fā)飆了。

保安和業(yè)主

皇剪,他是買在我們錦繡江南,房子買了不想付物業(yè)費,這種都是X買得起鈔票,草狗,回去弄死他這個XX,我明天不做,天天在他門口鬧,鬧死他這個XX(傻X你X的)XX賴掉物業(yè)費的狗X,都是狗XX。

原來,這個馬師傅是陳先生他們小區(qū)的物業(yè)管理人員,晚上是借著酒勁,來討物業(yè)費的。

保安

3月31號到期的物業(yè)費到現(xiàn)在不交,X你媽,還在這里拍,拍你媽XX。

陳先生

就算是哪怕我物業(yè)費沒有付,你可以起訴我的,你三更半夜像黑社會一樣跑到我店里來鬧事,來恐嚇我,你算什么東西。

陳先生是錦繡江南小區(qū)的業(yè)主,他承認(rèn),今年1700多塊的物業(yè)費,確實沒交。

 

陳先生

物業(yè)費我還沒有交,我沒有說過不交,我從來沒有說過一句不交,我還勸其他業(yè)主,物業(yè)費肯定要交,不交肯定不行的,不然這個小區(qū)亂套了,我只是跟他們說,你把我反映的問題解決好,我會自動送上門的,不需要你打我電話的。

陳先生認(rèn)為,這個小區(qū)主要有兩個問題,一個是小區(qū)地下車庫的道閘,因為從來不放下來,很多汽車會從出口逆行開下去,非常危險。第二個是小區(qū)樓下的公共綠化帶,不少一樓的業(yè)主不按規(guī)定,在綠化帶里種菜、澆水泥地,影響美觀。

陳先生

反映過很多次了,從今年夏天開始反映,一直在反映,只要有第一家出來,我們就在反映,反映到現(xiàn)在還沒有弄好。

陳先生覺得,小區(qū)物業(yè)不作為,所以他也不高興交物業(yè)費了,什么時候弄好,什么時候交錢,這樣一來物業(yè)公司也不高興了,這才有了5號晚上的沖突。陳先生說,物業(yè)公司來催物業(yè)費是正常的,但是這樣喝醉老酒,來店里罵一通,他實在是難以接受。

陳先生

太恐怖了,你說住在這樣一個小區(qū)里,有這樣的物業(yè),你覺得住在里面安全嗎?必須要公開向我道歉,跑到我店里來公開向我道歉。

那么物業(yè)方面又有什么說法呢?記者找到錦繡江南小區(qū)的物業(yè)管理處,只有財務(wù)人員在。

 

財務(wù)工作人員

(這個管理員現(xiàn)在什么態(tài)度?)我今天還沒碰到他(今天沒來嗎?)對,他今天請假了。

財務(wù)工作人員說,5號晚上發(fā)生的事情,她不太清楚,她清楚的是,陳先生的物業(yè)費確實拖了很長時間,讓他們很頭痛。

財務(wù)工作人員

(去年)7月18號來交的房,現(xiàn)在已經(jīng)12月份了,我們電話也跟他打過很多次了,他就說我知道我知道了,他也沒說我不交,但是也沒有實際行動說來交。我們都是打電話催,一直沒交的話,我們就說下班之后,有些不是碰不上嗎,(我們)下班之后上門去收,上門去跟他們催討,像他開店的話,晚上也是不在家的。

記者電話聯(lián)系了小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理仲女士。

物業(yè)經(jīng)理 仲女士

現(xiàn)在已經(jīng)12月了,馬師傅在催繳物業(yè)費,他也打了N多次的電話了。我們這個管理人員喉嚨(大),業(yè)主其實跟他也接觸過很久了,應(yīng)該也知道他的性格,他的脾氣是有點躁,我已經(jīng)跟業(yè)主說了,這個我要跟你道歉的。

仲經(jīng)理說,馬上就要年底,公司要求小區(qū)物業(yè)部盡快收繳各位業(yè)主拖欠的物業(yè)費,工作人員馬師傅當(dāng)天是酒喝多了,心里就急了。

物業(yè)經(jīng)理 仲女士

我現(xiàn)在已經(jīng)就剩一個尾數(shù)了,因為我一百幾十萬的物業(yè)費,已經(jīng)只剩十幾萬的尾數(shù)了,所以這一個月比較緊張,那么可能是我給他壓力也很大,說這一塊一定要快一點、快一點。我們肯定要給業(yè)主方面道歉,并且給他(馬師傅)一個內(nèi)部的警告處分。

那么,業(yè)主提出要馬師傅上門道歉,馬師傅能做到嗎?

物業(yè)經(jīng)理 仲女士

那只有我來道歉可以嗎?總歸講起來我是現(xiàn)場管理,下面的人造成這個麻煩,其實是我沒有管理到位,我肯定是要自檢的,所以我很有誠意,上門跟他登門道歉,我可以表態(tài)的。

至于陳先生反映的小區(qū)管理問題,仲經(jīng)理承諾,月底前會開會,就相關(guān)問題進(jìn)行討論。

小新有話說

不管什么理由,業(yè)主不交或者拖交物業(yè)費,肯定是說不過去,而且一拖就拖了大半年。物業(yè)要催收物業(yè)費,方法有很多,實在不行,還可以去起訴業(yè)主,像這樣喝醉酒,跑到人家店里去討,去謾罵一通,這個素質(zhì)也太差了。

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