給老舊小區(qū)安裝電梯

這是方便居民的一件好事

但，也是一件難事兒

首先，居民的意見不統(tǒng)一

誰來牽頭？錢誰出？

安裝電梯應(yīng)該是高層的居民最著急

但也得整棟樓的居民都同意才行啊

市民1：

那你這樣一堵，那將來白天都得點燈了！

市民2：

我老了我當(dāng)然希望建電梯，我現(xiàn)在沒有辦法，現(xiàn)在想賣房子。

這些老舊小區(qū)大多數(shù)是在1990年以前建成的。可能有單位分的宿舍，有商品房，有公租房。產(chǎn)權(quán)各種各樣，要找開發(fā)商，估計太難了。

那誰來牽頭幫老百姓安裝電梯呢？

電梯設(shè)計師：

這里頭有錢的問題，有民事問題，有行政問題。

社區(qū)的工作人員把好政策給居民們算清楚講明白了。還給居民們算了身體健康的賬、房價增值的賬，包括鄰里和諧的帳。居民們終于簽字同意了。

那接下來另外一個難題又來了——錢關(guān)難過呀！裝一部電梯大概要一百萬元左右。一棟六層老樓呢，每戶人家大概要分?jǐn)偟?0萬元。即便是試點項目能夠拿到一半的補助。那每戶人家還要出好幾萬，壓力可不小。

海淀區(qū)北下關(guān)街道副主任 彭勇：

六層租金在19700元，這是五年的，不是一年交。

海淀區(qū)清河毛紡北小區(qū)加裝電梯工程建設(shè)方負責(zé)人：

一部電梯市財政補貼是24萬，海淀區(qū)政府在這個基礎(chǔ)上又增加了六萬，也就是說一部電梯補貼達到了30萬。

錢有了，那安裝什么樣的電梯呢？這需要居民們充分地統(tǒng)一意見。

首先不要太擋光，噪聲小一點。還有就是一定要出入安全。

施工方也充分地尊重了居民的意見。畢竟讓居民滿意，這才是安裝電梯的初衷啊。

海淀區(qū)清河街道辦事處 工作人員：

應(yīng)該是每部電梯根據(jù)門洞的情況，要拿出一個方案來。

海淀區(qū)清河街道辦事處 工作人員：

把技術(shù)方的一些想法和居民的意愿，能夠搭建一個平臺，讓大家在這個平臺上去協(xié)商。

本臺記者 孫揚：

我現(xiàn)在是在白云路的七號院，剛才那是80多級的臺階。我一口氣上來，真是直冒汗啊。但是呢，2017年這里已經(jīng)開始加裝電梯。1月1號電梯已經(jīng)正式啟動了。

記者：大姐，這是要去哪兒��？

居民：下樓買菜。

記者：現(xiàn)在裝電梯了應(yīng)該上下樓方便多了吧？

居民：太方便了！

記者：這個怎么使啊？

居民：這個就是每家給三張卡，刷一下，然后這電梯就上來了。

白云路七號院的這部電梯剛剛開始使用，居民們每個月交電梯使用費為每平米一元錢，解決了高層居民上下樓的一個難題。

2017年以來，北京市明確增設(shè)電梯財政補貼政策，對電梯購置及安裝費用按照每臺24萬元補貼。這就為籌措經(jīng)費注射了一劑強心針，有力推進增設(shè)電梯工作。在增設(shè)電梯工作推進過程中，逐步形成了三種模式。

1. “代建租用”模式。由業(yè)主委托第三方作為實施主體，負責(zé)出資增設(shè)電梯和后續(xù)維護，業(yè)主按月或按年繳納使用費，解決了居民初次安裝費用高的問題。

2. 產(chǎn)權(quán)單位或集體出資加裝模式。

3. 業(yè)主自籌自建模式。業(yè)主自籌資金，委托第三方實施安裝和后續(xù)維護，費用由業(yè)主約定分?jǐn)偂?/span>

截至目前，北京市增設(shè)電梯項目共開工459部，其中市屬產(chǎn)權(quán)280部，央產(chǎn)和駐京部隊產(chǎn)權(quán)179部。

已完成安裝投入運行274部，同時還有21個單元門安裝了爬樓代步器。

2018年北京將繼續(xù)加大增設(shè)電梯力度，擬列為重要民生實事工程，開工400部以上，完成200部以上，力爭2020年當(dāng)年實現(xiàn)增設(shè)電梯1000部以上。

用好“代建租用”、產(chǎn)權(quán)單位或集體出資、業(yè)主自籌自建三種模式，先易后難，逐步解決。

代表委員建議

北京市政協(xié)委員 鄭實：

我這次提案是針對老舊小區(qū)加裝電梯的一個專門的技術(shù)問題。我們可以設(shè)一個公共的短外廊，這個短外廊呢它是在電梯和住戶的樓之間。通過這個外廊，住戶可以從兩側(cè)，從自己的房間比如廚房或臥室來入戶。如果我們能真正實現(xiàn)這樣做，從整體上來講，我覺得這會是一勞永逸地解決了無障礙入戶的這么一個問題。

北京市政協(xié)委員 馬鴻韜：

的確是在推進過程中有難度，那么我的建議是一方面雙方都要做理解和讓步，還是以大愛、包容和共建這樣一個小區(qū)，給大家都提供方便的理念上來推動這個項目的發(fā)展。