給老舊小區(qū)安裝電梯

這是方便居民的一件好事

但，也是一件難事兒

首先，居民的意見(jiàn)不統(tǒng)一

誰(shuí)來(lái)牽頭？錢誰(shuí)出？

安裝電梯應(yīng)該是高層的居民最著急

但也得整棟樓的居民都同意才行啊

市民1：

那你這樣一堵，那將來(lái)白天都得點(diǎn)燈了！

市民2：

我老了我當(dāng)然希望建電梯，我現(xiàn)在沒(méi)有辦法，現(xiàn)在想賣房子。

這些老舊小區(qū)大多數(shù)是在1990年以前建成的�？赡苡袉挝环值乃奚�，有商品房，有公租房。產(chǎn)權(quán)各種各樣，要找開(kāi)發(fā)商，估計(jì)太難了。

那誰(shuí)來(lái)牽頭幫老百姓安裝電梯呢？

電梯設(shè)計(jì)師：

這里頭有錢的問(wèn)題，有民事問(wèn)題，有行政問(wèn)題。

社區(qū)的工作人員把好政策給居民們算清楚講明白了。還給居民們算了身體健康的賬、房?jī)r(jià)增值的賬，包括鄰里和諧的帳。居民們終于簽字同意了。

那接下來(lái)另外一個(gè)難題又來(lái)了——錢關(guān)難過(guò)呀！裝一部電梯大概要一百萬(wàn)元左右。一棟六層老樓呢，每戶人家大概要分?jǐn)偟?0萬(wàn)元。即便是試點(diǎn)項(xiàng)目能夠拿到一半的補(bǔ)助。那每戶人家還要出好幾萬(wàn)，壓力可不小。

海淀區(qū)北下關(guān)街道副主任 彭勇：

六層租金在19700元，這是五年的，不是一年交。

海淀區(qū)清河毛紡北小區(qū)加裝電梯工程建設(shè)方負(fù)責(zé)人：

一部電梯市財(cái)政補(bǔ)貼是24萬(wàn)，海淀區(qū)政府在這個(gè)基礎(chǔ)上又增加了六萬(wàn)，也就是說(shuō)一部電梯補(bǔ)貼達(dá)到了30萬(wàn)。

錢有了，那安裝什么樣的電梯呢？這需要居民們充分地統(tǒng)一意見(jiàn)。

首先不要太擋光，噪聲小一點(diǎn)。還有就是一定要出入安全。

施工方也充分地尊重了居民的意見(jiàn)。畢竟讓居民滿意，這才是安裝電梯的初衷啊。

海淀區(qū)清河街道辦事處 工作人員：

應(yīng)該是每部電梯根據(jù)門洞的情況，要拿出一個(gè)方案來(lái)。

海淀區(qū)清河街道辦事處 工作人員：

把技術(shù)方的一些想法和居民的意愿，能夠搭建一個(gè)平臺(tái)，讓大家在這個(gè)平臺(tái)上去協(xié)商。

本臺(tái)記者 孫揚(yáng)：

我現(xiàn)在是在白云路的七號(hào)院，剛才那是80多級(jí)的臺(tái)階。我一口氣上來(lái)，真是直冒汗啊。但是呢，2017年這里已經(jīng)開(kāi)始加裝電梯。1月1號(hào)電梯已經(jīng)正式啟動(dòng)了。

記者：大姐，這是要去哪兒��？

居民：下樓買菜。

記者：現(xiàn)在裝電梯了應(yīng)該上下樓方便多了吧？

居民：太方便了！

記者：這個(gè)怎么使啊？

居民：這個(gè)就是每家給三張卡，刷一下，然后這電梯就上來(lái)了。

白云路七號(hào)院的這部電梯剛剛開(kāi)始使用，居民們每個(gè)月交電梯使用費(fèi)為每平米一元錢，解決了高層居民上下樓的一個(gè)難題。

2017年以來(lái)，北京市明確增設(shè)電梯財(cái)政補(bǔ)貼政策，對(duì)電梯購(gòu)置及安裝費(fèi)用按照每臺(tái)24萬(wàn)元補(bǔ)貼。這就為籌措經(jīng)費(fèi)注射了一劑強(qiáng)心針，有力推進(jìn)增設(shè)電梯工作。在增設(shè)電梯工作推進(jìn)過(guò)程中，逐步形成了三種模式。

1. “代建租用”模式。由業(yè)主委托第三方作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)出資增設(shè)電梯和后續(xù)維護(hù)，業(yè)主按月或按年繳納使用費(fèi)，解決了居民初次安裝費(fèi)用高的問(wèn)題。

2. 產(chǎn)權(quán)單位或集體出資加裝模式。

3. 業(yè)主自籌自建模式。業(yè)主自籌資金，委托第三方實(shí)施安裝和后續(xù)維護(hù)，費(fèi)用由業(yè)主約定分?jǐn)偂?/span>

截至目前，北京市增設(shè)電梯項(xiàng)目共開(kāi)工459部，其中市屬產(chǎn)權(quán)280部，央產(chǎn)和駐京部隊(duì)產(chǎn)權(quán)179部。

已完成安裝投入運(yùn)行274部，同時(shí)還有21個(gè)單元門安裝了爬樓代步器。

2018年北京將繼續(xù)加大增設(shè)電梯力度，擬列為重要民生實(shí)事工程，開(kāi)工400部以上，完成200部以上，力爭(zhēng)2020年當(dāng)年實(shí)現(xiàn)增設(shè)電梯1000部以上。

用好“代建租用”、產(chǎn)權(quán)單位或集體出資、業(yè)主自籌自建三種模式，先易后難，逐步解決。

代表委員建議

北京市政協(xié)委員 鄭實(shí)：

我這次提案是針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯的一個(gè)專門的技術(shù)問(wèn)題。我們可以設(shè)一個(gè)公共的短外廊，這個(gè)短外廊呢它是在電梯和住戶的樓之間。通過(guò)這個(gè)外廊，住戶可以從兩側(cè)，從自己的房間比如廚房或臥室來(lái)入戶。如果我們能真正實(shí)現(xiàn)這樣做，從整體上來(lái)講，我覺(jué)得這會(huì)是一勞永逸地解決了無(wú)障礙入戶的這么一個(gè)問(wèn)題。

北京市政協(xié)委員 馬鴻韜：

的確是在推進(jìn)過(guò)程中有難度，那么我的建議是一方面雙方都要做理解和讓步，還是以大愛(ài)、包容和共建這樣一個(gè)小區(qū)，給大家都提供方便的理念上來(lái)推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展。