近日，中心城區(qū)寶能城東區(qū)有業(yè)主反映，說小區(qū)物業(yè)強行收取一筆100元的車輛進出押金，而且沒有任何票據(jù)，他們覺得這種做法非常不合理。

1月30號下午，記者見到了寶能城東區(qū)業(yè)主劉先生，他告訴記者，他的房子剛剛交房不久，現(xiàn)在準備裝修，不過他開車進入小區(qū)時，保安強行要收取每輛車100元的押金，還表示1個小時之內(nèi)押金可全退，超過一個小時這100元押金不退，也不提供任何憑據(jù)。為了驗證這位市民的說法，記者乘坐一輛面包車進入小區(qū) 。

記者觀察到，保安在收取了100元所謂押金后，并沒有提供任何收費憑證。一位曾給小區(qū)某業(yè)主運送裝修材料的陳先生反映，他之前進入小區(qū)時也繳納了20元押金，保安沒有退還。

寶能城東區(qū)一些業(yè)主說，小區(qū)很多業(yè)主現(xiàn)在都在裝修 ， 要經(jīng)常運送材料進出小區(qū)，物業(yè)這種做法不僅太不合理，也給他們造成不小的麻煩，因為運送裝修材料的工人為了不超時而被扣押金，經(jīng)常把材料放在地下室就離開了。

隨后記者來到了小區(qū)物業(yè)中心進行咨詢，物業(yè)負責人黃先生表示，收取押金僅是針對外來運送貨物的車輛收取，給小區(qū)業(yè)主運卸貨物的車輛進入小區(qū)停車場，即使超過一個小時也會全額退款 。

寶能城東區(qū)物業(yè)管理負責人 黃先生：“就是為了便于管理，這個外來車輛一個管控，會收一百塊錢押金這個情況，但是都會退回的，我們只是一種制度，正常情況下我們是百分之百我們退的�！�

針對業(yè)主陳先生反映的1月29號繳納了20元押金，保安沒有退還的事情，黃先生表示可以查看核實處理。

為了方便管理，小區(qū)物業(yè)對外來車輛采取管理措施，這沒有問題，但是不是只有收取押金這一種方式？如果非要收取押金，是不是應該提供憑據(jù)？希望寶能城東區(qū)的物管能從為業(yè)主服務的角度出發(fā)， 調(diào)整管理方式， 堵塞管理漏洞。