在3月27日的濟南全市招商引資大會上,濟南市委副書記、市長王忠林表示。

8日,記者從濟南市投資促進局了解

2018年首批對外招商項目正式公布,

共包括13個領域的281個項目

這些項目也向我們透露了不少片區(qū)未來的面貌！

濼文西片區(qū)將建設，超五星酒店式公寓

在此次公布的項目中,還有多個地產(chǎn)開發(fā)、片區(qū)改造項目,不少都位于城市中心地帶。

齊魯晚報記者 周青先 攝

其中,文化西路大潤發(fā)地塊改造項目位于濟南市文化西路和歷山路交會處西北角,四至范圍為:北至山東省監(jiān)獄宿舍,南至文化西路,西至舜荷苑,東至歷山路。項目規(guī)劃建設歷山路文創(chuàng)商業(yè)綜合體,主要建設文化創(chuàng)意商業(yè)中心、文化創(chuàng)業(yè)SOHO、文創(chuàng)配套居住設施及文創(chuàng)技術服務中心。

濼文西片區(qū)也要進行改造,四至范圍為:東至濼文路,西至南券門巷,南至省經(jīng)委宿舍南墻,北至省保險大廈。據(jù)了解,這一項目產(chǎn)業(yè)定位為“城市核心,生活中心”,居民回遷安置區(qū)域為城市高尚社區(qū),居住舒適,環(huán)境優(yōu)雅,配套齊全,生活方便,為我市回遷安置的標志性社區(qū)；商業(yè)部分分為甲級5A寫字樓、超五星級酒店式公寓及大型高檔品牌購物中心,形成具有獨特建筑模式的商業(yè)綜合體。

位于歷下區(qū)山大路與文化東路交會處東北角的電影機械廠二期改造項目占地面積8487平方米。這里規(guī)劃建設一棟高層住宅和一棟辦公樓。規(guī)劃總建筑面積2.4萬平方米。其中:高層住宅建筑面積13640平方米,北側裙樓(3F)建筑面積5370平方米,南側辦公樓(5F)建筑面積5300平方米。

此次公布的還有民生大街東片區(qū)改造項目,這一項目可規(guī)劃用地169畝(不含擬保留建筑電力醫(yī)院和鐵路新建兩棟高層),總拆遷面積約18.4萬平方米,現(xiàn)狀容積率約1.4。規(guī)劃建設集商業(yè)、辦公、娛樂、公寓于一體的高端城市綜合體項目。

靈巖禪意小鎮(zhèn)開發(fā)，養(yǎng)老休閑文旅項目

明府城、百花洲,這是濟南市的寶貝,如何能在保護的同時開發(fā)旅游資源,讓更多人欣賞到濟南的美?在這一次的對外招商項目中,就有明府城·百花洲一期項目。

百花洲片區(qū)意在打造慢行生活區(qū),整個區(qū)域采用青石板路鋪砌,營造步行的舒適環(huán)境。與大明湖景區(qū)僅一路之隔,同時百花洲與曲水亭泉水融會貫通,東側可直通芙蓉街,客流量大。建成后將成為一個傳承齊魯文化、銜接自然冷泉景觀與老濟南街巷風貌的特色泉水文化休閑旅游區(qū)。

未來明府城百花洲片區(qū)將與趵突泉、大明湖景區(qū)納入統(tǒng)一旅游規(guī)劃,并由核心區(qū)域逐漸向外擴展,打造中國第一、世界一流的特色旅游街區(qū),從建筑、業(yè)態(tài)以及服務管理方面接地氣,讓游客能夠真真正正地認識老濟南,感受老濟南。

不僅市區(qū)有寶貝,濟南城區(qū)外也有著眾多待開發(fā)的資源。

依托千年古剎靈巖寺,將開發(fā)靈巖禪意小鎮(zhèn)項目。據(jù)了解,這一項目建設區(qū)域約九平方公里,招商投資總額30億元人民幣,依托靈巖寺,開發(fā)養(yǎng)老休閑文化旅游綜合項目,聯(lián)合項目所在地村、鎮(zhèn)共同組建“生態(tài)發(fā)展聯(lián)合體”,將項目建設成為以“養(yǎng)老地產(chǎn)+文化休閑+生態(tài)旅游”為基本模式的“示范區(qū)”。

星工坊·飛爾姆樂園項目此次也被納入對外招商項目范圍。項目的建設過程中,將對原有舊廠區(qū)辦公樓、廠房進行改造升級,規(guī)劃建設以兒童消費為主題、以影視相關產(chǎn)業(yè)為特色的兒童影視娛樂產(chǎn)業(yè)園。

平陰建溫泉度假小鎮(zhèn)，城區(qū)以西添體育小鎮(zhèn)

這一次的招商項目中,有多個溫泉項目,其中平陰縣氡溫泉項目位于玫瑰鎮(zhèn)大孫莊村。項目將會依托平陰特色玫瑰、阿膠資源和黃河景觀,以文化體驗和休閑養(yǎng)生為先導,將該區(qū)域建設成為以溫泉酒店為驅動,溫泉養(yǎng)生為核心的溫泉度假小鎮(zhèn)。

同樣在城區(qū)以西,還將打造一個濟南西部新城體育小鎮(zhèn)。項目位于濟南市長清區(qū)文昌街道,將建設以“運動健康”為主,打造產(chǎn)旅城一體的“一核五區(qū)”體育特色小鎮(zhèn),“一核五區(qū)”即體育休閑核,體育產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、體育休閑商業(yè)集聚區(qū)、體育科技體驗區(qū)、健康養(yǎng)老生活區(qū)、體育健康生活區(qū)。片區(qū)擬引進開發(fā)商投資建設以“運動健康”為主體,打造產(chǎn)、旅、城一體的體育特色小鎮(zhèn)。

提到醫(yī)療康養(yǎng),濟南國際醫(yī)學科學中心醫(yī)學城康養(yǎng)中心項目則是重頭戲。醫(yī)學城康養(yǎng)中心項目位于濟南國際醫(yī)學科學中心規(guī)劃范圍東北端健康生活方式文化示范區(qū),以康養(yǎng)旅游、國際服務、康養(yǎng)研究和健康生活體驗為主體功能,依托全息生命人等大數(shù)據(jù)研究引導,將核心區(qū)醫(yī)療硅谷科研成果轉化為實際應用,結合可穿戴式設備,研究并實際打造全新的健康生活方式體驗。

附：首批281個對外招商項目