目前，金地自在城三期業(yè)主和物業(yè)公司對公共停車位的物權(quán)到底歸誰，能不能收費(fèi)這些問題上存在分歧。記者采訪完返回單位后，金地三期物業(yè)公司的經(jīng)理譚艷軍聯(lián)系了記者，表示經(jīng)過和總公司溝通，同意接受記者的采訪。

金地三期物業(yè)公司經(jīng)理譚艷軍向記者提供了去年年底就開始計(jì)劃和安排的、對三期地面停車位整治的相關(guān)工作材料，包括向相關(guān)部門提交的申請報(bào)告，向小區(qū)業(yè)主發(fā)放的調(diào)查表格，以及調(diào)查后在小區(qū)張貼的公示內(nèi)容。

記者看到，征詢意見表主要是兩個問題，一是在小區(qū)增加臨時性車位，業(yè)主是否同意；另一個是地面停車先到先停，停滿禁止的管理方法業(yè)主是否贊成，并沒有對地面停車位收費(fèi)的內(nèi)容。但調(diào)查問卷和電話征詢意見后的公示內(nèi)容里，就涉及到了地面停車位收費(fèi)的內(nèi)容以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。而且從公示到進(jìn)入正式收費(fèi)管理時間非常緊促，只有短短幾天。

譚艷軍承認(rèn)，地面公共停車位的產(chǎn)權(quán)是歸全體業(yè)主所有的。但金地三期目前沒有成立業(yè)委會，他們作為前期物業(yè)，對小區(qū)的管理和共用設(shè)施全部代管，也就包括了小區(qū)的停車位。

記者查詢了關(guān)于小區(qū)停車位的物權(quán)法規(guī)定，根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。也就是說，地面上的開放式的停車位物權(quán)應(yīng)該歸小區(qū)的全體業(yè)主。記者隨后也向華舍街道了解情況，街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前物業(yè)公司的做法街道是支持的，他們也希望通過管理能夠規(guī)范小區(qū)的亂停車問題。