明明全款買的房 為何合同是按揭? 亳州的李先生向我們欄目反映說,2016年夏天,他父親在亳州市當(dāng)?shù)刭?gòu)買了一套門面房。購(gòu)房時(shí)約定年底交房,但一直沒能兌現(xiàn)。2017年從當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局詢問得知:全款240萬購(gòu)買的房屋竟然變成了按揭。更為可氣的是,開發(fā)商竟然將樓梯封了,說李先生沒有權(quán)利使用。 李先生說,2016年6月份,他的父親在亳州億都商城花了240萬全款購(gòu)買了一套門面房。交房的時(shí)間過去了,但一直沒能拿到房子。于是2017年4月份,他的父親就拿著合同去了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢。 詢問房產(chǎn)局工作人員后才得知,李先生的父親雖然是全款買的房,但合同上面寫的是按揭,相關(guān)的發(fā)票也沒有開。 發(fā)現(xiàn)合同不對(duì)勁之后,李先生的父親就去了宜都商城開發(fā)商那邊詢問情況。幾番推諉后,宜都商城表示,可以開發(fā)票,但他必須放棄所買房子的公攤面積,例如,公共安全通道、樓梯、配電房等。如果不簽字,就不能確定是放棄所有的公攤面積,開發(fā)商就不給開發(fā)票、改合同。 明明是全款購(gòu)買的房屋,為何開發(fā)商和李先生簽訂的卻是按揭合同,索要發(fā)票和修改合同還要讓出公攤面積?對(duì)于李先生遇到的問題,開發(fā)商又是怎么回應(yīng)的呢? 電話中,億都置業(yè)公司的工作人員表示,發(fā)票要等負(fù)責(zé)人出差回來以后才能開。而關(guān)于公攤面積的問題,因?yàn)楫?dāng)時(shí)不是他負(fù)責(zé)處理的,所以具體情況他并不知曉。目前,公司也已經(jīng)派人去協(xié)調(diào)了。 關(guān)于合同變更和索要發(fā)票的質(zhì)疑,記者多次聯(lián)系億都置業(yè)公司想問個(gè)究竟,但工作人員始終沒有給出正面回應(yīng)。業(yè)主和開發(fā)商出現(xiàn)糾紛,理應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決,不行還可以走司法途徑。就這么簡(jiǎn)單粗暴地將樓梯封了,這樣的做法肯定不妥。
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