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久居美國的長子突然回福州 目標竟是88歲母親的容身之所!
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2018-07-20

福州馬尾的任奶奶今年88歲高齡,膝下五位子女,前面三個兒子都長期在美國居住,最近大兒子突然回國了,而且還讓母親簽了一份協(xié)議,原以為這是兒子想帶自己出去享享福的手續(xù),誰知卻是老人做夢也沒想到的絕境!

劉家老母親 任奶奶:

要給我做好(要回房子)啊,我要沒房子都沒地方住了,要幫我做(要回房子)啊。

 

緊緊拉著記者與公益律師的是劉家五兄妹的老母親。任奶奶年齡大了,耳背比較嚴重,現(xiàn)在只能靠人在她耳邊大聲喊問,結合上手部動作,她才能猜出大概意思。

 

劉家老母親 任奶奶:

我房子不要去哪里住,連住都沒地方住,就只能住這(過渡房)。

 

劉家小女兒告訴記者,她大哥、二哥、三哥長期居住在美國,在國內(nèi)的父親與母親都是四哥與她兩個人照顧。

 

2012年任奶奶的丈夫過世,留下了十幾萬元的存款與一套60多平方米的老房子,F(xiàn)如今老房子拆遷了,遠在美國的大兒子卻突然回國并帶來了拆遷辦的工作人員找到了母親。

 

劉家老母親 任奶奶:

我以為是為了去美國按的手印,誰知道那里面是把我的房子賣掉的。

 

在拆遷協(xié)議上,劉家長子要的是期房而不是現(xiàn)房,這也就意味著任奶奶在很長一段時間會失去容身之處!那么這個劉家長子為什么要這么做呢?

 

在劉家小女兒的帶領下,公益律師來到了劉家長子位于福州貴安的家,面對自己最小的妹妹,這個劉家長子顯得異常冷漠。

 

劉家長子VS記者:

我為什么要讓她進門?她算什么東西。(那你不認你這個妹妹了?我不管,我現(xiàn)在沒有沒有妹妹了。

 

劉家長子說,按照農(nóng)村里的規(guī)矩,家中有兄弟的會分家產(chǎn),但女兒無權分得財產(chǎn),而父親在世時,或多或少也都有分房產(chǎn)給其他三個弟弟,唯獨他這位長子,沒有分到房產(chǎn),這讓他覺得很不公平。

 

劉家長子:

這個房子有分給我大概四十二年了,我是最大的孩子,就是分舊的房子,我是大的兒子一份都分不上,你還要搶什么。

  

記者VS劉家長子:

(那如果房子給你,老母親你來贍養(yǎng)你愿意嗎?我怎么會愿意,母親我都有贍養(yǎng),每年都是,我爸爸在的時候,我一年一千美金的贍養(yǎng)費,我爸爸沒有了,一個人給500美金。

 

公益律師告訴劉家長子,房子作為劉家父親的遺產(chǎn),劉家母親,也就是任奶奶首先要分得一半!剩下一半則由五兄妹加上母親一起分配。但是劉家長子仍堅持認為,父親留下的房產(chǎn)應該由他個人全部繼承。

見劉家長子堅持己見,公益律師表示只能通過法院訴訟來處理?墒侨文棠桃呀(jīng)88歲了,究竟能不能住進新房都是未知數(shù)。公益律師從老人家的角度考慮,建議可以前往拆遷辦,將老人的真實意愿反映給拆遷辦的工作人員。

 

公益律師VS馬尾鎮(zhèn)拆遷辦公室 陳健海 負責人:

(律師:老人家真實意思就是拿套現(xiàn)房,入住進去,老人家最關心的是有個房子。88歲老人家還是希望住進現(xiàn)房里。所以她就想跟拆遷辦這邊溝通一下,換一套現(xiàn)房,讓她入住進去。)我打電話問一下,看看還有沒有現(xiàn)房。

 

這位負責人聽取了公益律師與記者的講述之后,做了初步調查,并征求在場劉女士的意見。

 

劉家小女兒VS馬尾鎮(zhèn)拆遷辦公室 陳健海 負責人 劉女士:

我就是不用選房了,就是能住的地方,最差的也可以拿一套給她。(最差的也可以嗎?)一樓的也可以。(那我是建議你,能不能等我們15日結束完回來?)如果你有答應我,可以。(你等15日,這批簽約在15日,這個節(jié)點結束完以后,回來再說。)

 

陳姓負責人表示,因為情況特殊,他們也會特事特辦,從照顧老人的角度出發(fā)處理此事,但是因為現(xiàn)房名額有限,拆遷辦只能盡量協(xié)調處理,希望能有一個讓老人滿意的結果。

 

律師解讀  

1劉家長子未經(jīng)過其他弟弟妹妹同意,就讓不知情的母親簽署了“拆遷協(xié)議”,這合法嗎?這樣簽署的協(xié)議是否有效?

拆遷協(xié)議是要由權利人共同簽署才能有效。父親留下的房子既有母親共有的部分,也有作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承的部分。在其他弟弟妹妹沒有同意的情況下,這個協(xié)議的效力待定,也就是說只有在弟弟妹妹都同意的情況下,拆遷協(xié)議才有效。

2劉家長子堅持認為父親留下的房產(chǎn)應該由他個人全部繼承,如果對簿公堂,法院會怎么判?通常遺產(chǎn)分配比例是什么樣的?

法院可能以繼承糾紛立案審理,確認共同共有后,可能按照各自的份額進行析產(chǎn)處理,并參照財產(chǎn)來源、管理使用及實際需要等情況,進行具體分割。取得房產(chǎn)的一方應支付給其他繼承人相應份額的現(xiàn)金。已經(jīng)獲得財產(chǎn)的人,如果是基于父親生前遺囑分配或贈予取得的,那么仍然能參與這次房產(chǎn)和現(xiàn)金的分配。通常來說,父親留下的財產(chǎn)要先扣除母親依照夫妻共有財產(chǎn)享有的一半份額外,將剩余的一半財產(chǎn)按照繼承的人數(shù),母親、兄妹共6人進行繼承,因此兄妹5人每人1/12,母親是7/12。

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