近日，市民吳先生向我們欄目反映，贛州經(jīng)開區(qū)水韻嘉城C區(qū)小區(qū)3號樓3年前就竣工驗收了，去年房屋產(chǎn)權(quán)證也辦了下來，不過整棟樓至還是一棟“爛尾樓”，根本沒法裝修入住。這是怎么回事呢？

日前，記者在水韻嘉城C區(qū)小區(qū)看到，唯獨3號樓外墻看起來基本沒有粉刷，電梯也因為配件缺失無法使用，房間內(nèi)電線、廚房燃?xì)夤艿赖榷紱]有入戶安裝到位，只有入戶水管鋪設(shè)好了。

吳先生說，3號樓共有20套房，其中14套房由于債務(wù)問題，通過法院判決抵給了他，在2017年6月份他也取得了這14套房子的不動產(chǎn)登記證。但是即便拿到了房子，這個房子第一沒辦法賣，第二也沒辦法用。

 針對這個問題，吳先生說他也多次找到開發(fā)商江西博鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，并向建設(shè)部門進(jìn)行了反映。吳先生希望3號“爛尾樓”能夠盡快完善，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

為此，記者電話聯(lián)系了開發(fā)商江西博鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人陳康博：你錯了，你不應(yīng)該找我，要找張森林，那個項目是張森林開發(fā)的，不是我開發(fā)的，原來這塊地是我們拿下，后面是他，全程都是張森林在操作這個盤。

隨后，記者又播打了贛州森茂置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人張森林的電話：不談這個事情好不，你去問法院，你去問法院我不會談這個事。

采訪第二天，記者又來到了贛州市經(jīng)開區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站，負(fù)責(zé)這件事的工作人員表示，質(zhì)監(jiān)站在2017年9月以及2018的 4月3號分別兩次向水韻嘉城C區(qū)小區(qū)開發(fā)商江西博鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下達(dá)了《責(zé)令整改通知書》，要求開發(fā)商盡快完善未盡事宜，不過開發(fā)商一直沒有進(jìn)展，他們管理站也拿開發(fā)商沒有辦法，他們也只能再繼續(xù)前往督促水韻嘉城C區(qū)開發(fā)商完成3號樓的各項未完成工程事項。

就此事，記者也咨詢了律師，律師表示如果開發(fā)商一直不安要求完善樓房一些工程，可以通過起訴等法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。