【現(xiàn)場(chǎng)采訪視頻】

官山翰林：鄰里之間激烈爭(zhēng)吵

問題的關(guān)鍵點(diǎn)就在于

門

原來，官山翰林小區(qū)這棟樓樓道狹窄，戶型設(shè)計(jì)上是兩家相鄰住戶，一家門朝外開，一家門朝里開。

可是這種平衡在隔壁裝修時(shí)被打破了！鄰居將朝內(nèi)開的門改成了朝外開。

這就導(dǎo)致兩家門如果同時(shí)開，距離非常近，容易打到人，而且影響逃生。

設(shè)計(jì)缺陷 憑什么我背鍋

林奶奶覺得鄰居私改設(shè)計(jì)，影響了自己出行安全。

可鄰居卻認(rèn)為，只要互相注意，不會(huì)有問題，況且改門也是為了安全。

對(duì)于內(nèi)開門業(yè)主的訴求，物業(yè)開發(fā)商都表示不會(huì)給這個(gè)保證，所以裝修時(shí)，該戶業(yè)主就私改了設(shè)計(jì)。

 物業(yè)回復(fù)：未經(jīng)允許

負(fù)責(zé)安保的楊主管表示，業(yè)主改動(dòng)大門屬于私人行為，物業(yè)不可能也不會(huì)同意這樣的請(qǐng)求。而兩戶因此產(chǎn)生的矛盾，他們也曾嘗試過進(jìn)行調(diào)解。

對(duì)于現(xiàn)在的情況，物業(yè)表示很無奈。如果雙方實(shí)在無法協(xié)調(diào)，可以通過法律的途徑合法維護(hù)自己的權(quán)益，物業(yè)可以配合業(yè)主進(jìn)行處理。

 “相鄰權(quán)”了解一下

針對(duì)林奶奶和鄰居之間的糾紛，記者也咨詢了律師。

律師建議：內(nèi)開門業(yè)主如果質(zhì)疑設(shè)計(jì)存在安全隱患，可以找開發(fā)商主張權(quán)利，要求相應(yīng)賠償或者給出解決方案。但是不可私自改造影響隔壁業(yè)主合法權(quán)益。

其實(shí)不光是裝修改造，現(xiàn)代小區(qū)，隔壁，上下鄰居都只隔著一層墻，難免會(huì)產(chǎn)生各種各樣的分歧。“相鄰權(quán)”大家都應(yīng)該了解一下。

相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。

最常見的侵犯“相鄰權(quán)”案例就是以下幾種：

1.公共通道私人占用。

2.裝修施工妨礙鄰居，給對(duì)方造成損失，并且事后不予恢復(fù)。

3.擅自堵塞公用下水道，造成樓上鄰居無正常使用。

4.違法搭建，影響鄰居通風(fēng)，采光或生活。

5.院內(nèi)種植大型樹木，影響他人房屋通風(fēng)，采光以及建筑物牢固。

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換位思考 和睦共處