浙江紹興皋埠有位陳女士向我們欄目反映，說她和朋友打算合伙租一個(gè)店面經(jīng)營。交了定金后，租戶又加了條件，他們覺得不能接受，就不想租了，想要回定金，不料對(duì)方遲遲不肯返還。

陳女士想租的店鋪位于皋埠怡康公寓旁，向他們出讓店鋪的不是房東，而是這個(gè)店鋪的租戶，現(xiàn)在是轉(zhuǎn)租給陳女士他們。陳女士說，當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)租方和她約定，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為75000元，定金5000元。8月5號(hào)前付清余款，完成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。如逾期不付，則沒收定金。8月5號(hào)陳女士帶著錢想去完成后續(xù)交易的時(shí)候，卻出了意外。由于房東沒到場(chǎng)，轉(zhuǎn)租方希望陳女士第二天再來辦理手續(xù)。

但到了第二天，轉(zhuǎn)租方李女士卻向陳女士提出，轉(zhuǎn)租后陳女士他們不再享有轉(zhuǎn)租權(quán)，也就是說陳女士他們不能再把這店鋪轉(zhuǎn)租出去了，這讓陳女士他們無法接受。陳女士拿出當(dāng)時(shí)簽訂的定金協(xié)議，記者發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，并沒有寫明不得再次轉(zhuǎn)讓的說明。由于雙方無法達(dá)成一致，李女士就準(zhǔn)備把房子租給別人，陳女士之前交的5000元定金也沒有退還。

記著隨后電話聯(lián)系了轉(zhuǎn)租方李女士，李女士表示，定金會(huì)退還的，但時(shí)間定不下來。

承租方和轉(zhuǎn)租方各執(zhí)一詞，互不相讓。針對(duì)這一糾紛，記者也咨詢了律師。浙江元培律師事務(wù)所律師馮偉達(dá)表示，糾紛發(fā)生的主要原因，是雙方合同寫得不是很規(guī)范，然后在相關(guān)的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)的限制條件，也沒有在合同中明確地寫明。在他看來，定金的問題，承租人應(yīng)該在合理的期限內(nèi)進(jìn)行歸還。