氣溫越來越低了，可牟平區(qū)東海城的業(yè)主們心里是越來越焦慮，因為今年供暖與否還是未知數(shù)。

　　其實東海城的供暖問題《聚焦煙臺》欄目去年關(guān)注過，當(dāng)時業(yè)主們已經(jīng)面臨四年沒法供暖的境況，最后在多方努力下終于通了暖。本以為今年供暖順理成章，沒想到再遇難題。

　　東海城小區(qū)2013年交房，采取地暖供熱。前幾年業(yè)主零星入住，一直沒通暖，直到去年大家聯(lián)合起來協(xié)商，再加上開發(fā)單位出資百萬，才湊夠50%供上了暖氣。

　　供暖反復(fù)遇難主要卡在入住率上。小區(qū)共有1880戶，今年統(tǒng)計的供暖戶數(shù)是223戶，雖然已經(jīng)比去年的151戶多出了不少，但是顯然還遠遠不夠。業(yè)主們說，其實有供暖人數(shù)增長主要是因為去年供暖了，大家看到了希望。 

　　根據(jù)《山東省供熱管理條例》規(guī)定，入住率達到70%才能給予集體供暖。但由于近年來民生工程的推進，再加上新小區(qū)的大量建成，一般來說，新小區(qū)入住率達到30%以上，由開發(fā)商和熱力公司協(xié)商后，額外繳納20%的熱力損耗費即可給予集體供暖。

　　記者了解到，今年云海置業(yè)與負責(zé)東海城供熱的恒邦熱電協(xié)商的結(jié)果是，供暖條件由去年的入住率50%降低到30%。簡單來說，東海城想要供暖，最少也需要大約560戶業(yè)主繳費，而現(xiàn)在還差340戶，再加上20%的熱損費，按照平均每戶100平米計算，差額在90 萬上下。

　　東海城的開發(fā)單位煙臺云海置業(yè)方面認為，小區(qū)冬季房屋空置率高是事實，他們并沒有推卸責(zé)任的意思，只是公司每年都要支付大額的采暖費用，還要面對很多業(yè)主的不理解，他們也覺得壓力很大。

　　截至記者發(fā)稿前，東海城的業(yè)主們已經(jīng)開始繳納今年的采暖費，具體差額以及承擔(dān)比例，繳費完成后，東海城業(yè)主和開發(fā)商云海置業(yè)會根據(jù)實際情況進行協(xié)商。

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