記者了解到，北垣東街統(tǒng)建樓小區(qū)是一個近四十年的老舊小區(qū)了，這四十年間，沒有物業(yè)管理，也沒有物業(yè)進駐，居民們一直都是這么住著的，至于私加地位鎖，已經(jīng)是好幾年的事兒了，一個居民開始加，大家慢慢的就都開始私占了，現(xiàn)在小區(qū)里剩下的機動停車位還真沒多少了，有的居民現(xiàn)在就因為回家停車覺得很鬧心。

2、物業(yè)公司進駐半年 管理不理想

呼和浩特市日富物業(yè)管理有限責任公司的孫經(jīng)理說，就是因為部分居民私占車位的情況，他們剛進小區(qū)的時候，就想做統(tǒng)一的管理，把大門口的門禁安裝上，把小區(qū)的車位規(guī)劃了，統(tǒng)一管理小區(qū)的停車情況，但都遭到了居民的反對，但是不安裝門禁，不規(guī)劃車位，外面的車輛就可以隨意進來停車，本來車位就少，再加上外來車輛，小區(qū)更亂套了。

3、別私占公共用地 給他人留些空間

小區(qū)的公共用地是大家的，像這樣你占一塊兒我占一塊兒的，都占為己有，對于其他的居民來說也確實挺不公平的，而且這樣的行為也的確觸犯了相關(guān)條例。

根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》第五章第五十六條第七款規(guī)定，私設(shè)地樁 地鎖占用公共綠地 公共道路的，物業(yè)公司應(yīng)該及時勸阻制止并報告相關(guān)部門，有關(guān)管理單位應(yīng)當及時依法處理。業(yè)主 物業(yè)使用人對侵害自身合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。像是呼和浩特市北垣東街統(tǒng)建樓小區(qū)的情況，就已經(jīng)觸犯了物業(yè)管理條例。居民反映小區(qū)里停車亂，外來車輛多，但是部分居民還不讓物業(yè)啟用道閘門禁來管理，這簡直是針尖對麥芒，意見不統(tǒng)一根本沒辦法解決，但有一點是明確的，現(xiàn)在首要的問題就是得先把居民私占的車位處理了，然后由物業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃車位，建立門禁系統(tǒng)，避免外來車輛占用小區(qū)停車位，問題得一步一步解決，居民和物業(yè)還得相互配合。