楊林要買(mǎi)的這套房位于華南廣場(chǎng)附近，

是一套約50平米的小公寓，

成交價(jià)64萬(wàn)，首付款30萬(wàn)元，

其余的34萬(wàn)貸款。

按照合同約定，

在交定金之后的5天內(nèi)，

他需補(bǔ)齊剩余的25萬(wàn)元首付款。

 “之后我就向店長(zhǎng)要過(guò)這筆錢(qián)，

他一直說(shuō)錢(qián)沒(méi)有問(wèn)題，

雙方過(guò)戶(hù)之后就直接打給賣(mài)方�！�

楊林說(shuō)，他沒(méi)有想到，

自己的這場(chǎng)“房屋交易戰(zhàn)”才正式開(kāi)始。

楊林說(shuō)，雖然這筆首付款始終討要無(wú)果，但最終在店長(zhǎng)簽訂了“退款協(xié)議”并且再三承諾下，1月初他與賣(mài)方完成了過(guò)戶(hù)，之后他申請(qǐng)的貸款也打給了賣(mài)方。然而，直到過(guò)了“退款協(xié)議”上約定的日期，店長(zhǎng)支付了8.5萬(wàn)元之后，剩余的首付款遲遲沒(méi)有打給賣(mài)方。

拿著“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”，

上面雖然寫(xiě)著楊林的名字，

但由于原房主迄今沒(méi)收到剩下的首付款，

所以始終沒(méi)有騰房。

 “我的首付款到底去哪兒了？”楊林說(shuō)，此后他也多次找中介店長(zhǎng)討要，但始終沒(méi)能拿回錢(qián)�！八�曾說(shuō)首付款打給了‘房先生’公司，公司出了點(diǎn)事兒，賬戶(hù)被凍結(jié)了，所以沒(méi)有錢(qián)。”

楊林向記者出示的當(dāng)初在中介簽訂的購(gòu)房合同，上面的公章顯示為“大連房先生不動(dòng)產(chǎn)連鎖管理有限公司”。楊林說(shuō)，最近他再到店內(nèi)找店長(zhǎng)索要房款時(shí)，意外的發(fā)現(xiàn)門(mén)頭懸掛的“房先生”變成了“宏昌地產(chǎn)”。中介的“改頭換面”，讓楊林更加沒(méi)有信心一直等待下去。

中介店長(zhǎng)來(lái)到報(bào)社表態(tài)：“個(gè)人承擔(dān)全部責(zé)任，承諾一個(gè)月后妥善解決”

楊林的首付款去了哪里？

這家中介與此前本報(bào)報(bào)道的

“房先生”是否有關(guān)系？

為了進(jìn)一步核實(shí)情況，記者撥打了這家中介徐店長(zhǎng)的電話(huà)。當(dāng)晚，徐店長(zhǎng)特地來(lái)到報(bào)社，向記者講述了事情的起因。雖然記者的上述提問(wèn)他沒(méi)有正面回答，但他承認(rèn)自己“犯錯(cuò)”，并表態(tài)“小楊的首付款確實(shí)打給了他，個(gè)人承擔(dān)全部責(zé)任�！�

徐店長(zhǎng)說(shuō)：

事實(shí)上小楊夫婦與房主的房屋交易過(guò)程中，發(fā)生過(guò)諸多不順，撇開(kāi)中介，買(mǎi)賣(mài)雙方就因?yàn)椤皾q價(jià)”風(fēng)波等鬧過(guò)很多不愉快。作為中介也多次進(jìn)行協(xié)調(diào)。雖然“首付款”的事情中介有錯(cuò)在先，但一直在盡力彌補(bǔ)，楊林夫婦沒(méi)能入住婚房，在外租房的錢(qián)他可以個(gè)人承擔(dān)。至于房主的損失中介也愿意進(jìn)行補(bǔ)償。徐店長(zhǎng)表示，目前小楊夫婦已經(jīng)拿到了房證了，理論來(lái)說(shuō)目前是他跟房主之間的問(wèn)題，小楊其實(shí)不用太過(guò)擔(dān)心。

“之前協(xié)調(diào)雙方，房主同意交鑰匙騰房，但后來(lái)不知道什么原因就一直不接電話(huà)�！毙斓觊L(zhǎng)表示，目前房主不接電話(huà)的原因他也不知情，但他肯定會(huì)負(fù)責(zé)到底，希望小楊夫婦可以給他時(shí)間，他一定會(huì)妥善解決此事，保證買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。記者也撥打賣(mài)方的電話(huà)，確實(shí)一直無(wú)人接聽(tīng)。

我市房屋交易買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，“資金監(jiān)管單”不再作為審核的要件