杭州匯高·栢悅中心購(gòu)房者：

簽合同的時(shí)候 開發(fā)商說從網(wǎng)上統(tǒng)一下載 并且經(jīng)過房管局備案 也是利用了政府的公信力 讓我們簽的合同。

對(duì)此，市場(chǎng)監(jiān)管部門給出的回復(fù)是——余杭開發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管所副所長(zhǎng) 沈浩陽：

我們看了看附加合同 附加合同沒有備過案 我們首先責(zé)令開發(fā)商改正 這個(gè)是有規(guī)定的 

而對(duì)于購(gòu)房者認(rèn)為的，附加合同里存在霸王條款的情況，法律人士認(rèn)為：浙江豐國(guó)律師事務(wù)所律師 胡美玉：

第四條 房屋交付的補(bǔ)充協(xié)議 我認(rèn)為某種程度上屬于霸王條款 或者對(duì)購(gòu)房者存在不公平

主管部門表示，已經(jīng)立案調(diào)查。余杭開發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管所副所長(zhǎng) 沈浩陽：

對(duì)于霸王條款我們不是馬上認(rèn)定的 我們送市場(chǎng)合同管理科 并交我們專門房產(chǎn)合同備案的律師事務(wù)所去審查了 我們現(xiàn)場(chǎng)還在調(diào)查之中。

在之前的報(bào)道中，小毛了解到，購(gòu)房者之所以現(xiàn)在和開發(fā)商有糾紛，就是因?yàn)椤��?strong style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">杭州匯高·栢悅中心購(gòu)房者：

我們?cè)诤灪贤�的時(shí)候 沒有看到樣板房 沒有看到精裝修明細(xì) 

簡(jiǎn)單來說，也就是即便購(gòu)房者認(rèn)可3500元/平米的精裝修價(jià)格，也不等于購(gòu)房者認(rèn)可了開發(fā)商給出的3500元/平米的精裝標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)橹�前，其他開發(fā)商在銷售時(shí)，沒有公示精裝修的預(yù)算明細(xì)，導(dǎo)致很多樓盤出現(xiàn)了不同程度的糾紛。而就匯高·栢悅中心的這起糾紛，因?yàn)闃I(yè)主是在去年10月份才簽訂的購(gòu)房合同，而杭州市要求開發(fā)商銷售時(shí)，公開售樓處已經(jīng)公示精裝修預(yù)算明細(xì)，是在去年9月19日。很明顯，開發(fā)商沒有按照杭州市的要求主動(dòng)配合與遵守。余杭房管處副主任 張佳琪：

明細(xì)是市里有了要求之后 我們和物價(jià)部門一起督促他們之后 他們?cè)俟�布出來的�?nbsp;

在之前的報(bào)道中，栢悅中心的購(gòu)房者也算了一筆賬。以143方的Q戶型為例。Q戶型是在去年10年簽訂的合同。

其實(shí)，從購(gòu)房者自身角度出發(fā)，如果購(gòu)買的是毛坯房，一套143方的房子，有個(gè)性化的不同設(shè)計(jì)，如果收6萬多元的設(shè)計(jì)費(fèi)，勉強(qiáng)也能接受�？墒牵瑩�(jù)購(gòu)房者反映，Q戶型有30多套房子同一款設(shè)計(jì)樣式，每戶收6萬多元的設(shè)計(jì)費(fèi)，就讓大家覺得不合理了。幫忙后援團(tuán)專家 綠城建筑科技集團(tuán)的成本核算員 胡錦輝：

正常市場(chǎng)的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)肯定以戶型為單位的 不是以套數(shù)為單位的 一個(gè)戶型 常規(guī)我們?cè)谧龅?/span>設(shè)計(jì)費(fèi)差不多600-800元/平米的標(biāo)準(zhǔn) 

根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的指點(diǎn)，開發(fā)商做的精裝修項(xiàng)目，不是普通的家裝，叫做工裝。其中，設(shè)計(jì)這塊確實(shí)需要單獨(dú)收費(fèi)，但是作為行業(yè)內(nèi)高品質(zhì)的綠城設(shè)計(jì)，140多方的戶型，總價(jià)也不過11萬元，為什么栢悅中心的Q戶型，竟然總的設(shè)計(jì)費(fèi)要達(dá)到180萬元呢？對(duì)于這一點(diǎn)，安徽置地方面之前也有回復(fù)：杭州匯高百悅公館新聞發(fā)言人：

關(guān)于我們裝修的明細(xì)表 我們是根據(jù)合同附加條款約定的 裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)來制定的 也是以我們真實(shí)的成本核算為準(zhǔn) 

經(jīng)過我們之前的連續(xù)報(bào)道，安徽置地方面又主動(dòng)聯(lián)系了我們欄目。這一次，態(tài)度不再是之前那樣了。安徽置地杭州公司工作人員：

關(guān)于業(yè)主反饋的問題 我們公司也十分重視 也感謝錢江頻道對(duì)此事的關(guān)注 年后我們將積極邀約相關(guān)業(yè)主溝通。