邊還貸款邊等待入戶通知

卻發(fā)現(xiàn)自己的房子被別人裝修了

2014年，賓縣居民趙永剛與黑龍江省乾禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房合同，貸款購買了一套房子。

賓縣居民 趙永剛

花了三十五萬多，首付交了十三萬多，貸款了22萬，現(xiàn)在還了四年整五年頭。

趙永剛買的房子是賓州鎮(zhèn)西城街乾禧嘉園小區(qū)一期，14棟2單元的302室。當時房子還未竣工，所以不能辦理入戶手續(xù)。趙永剛就邊還貸款邊等待入戶通知。終于在2018下旬，他等到了開發(fā)商的通知。

賓縣居民 趙永剛

秋天通知辦理入戶，我打工回來，前天的時候，來辦理入住手續(xù)，他不給我辦。

趙永剛愛人 殷生秋當時去辦理的時候， 他就隨便說了一下， 說給回遷戶了。

這自己的房子，咋還給了回遷戶呢？第二天，趙永剛趕緊來到了乾禧嘉園小區(qū)一期14棟2單元的302室。

賓縣居民 趙永剛

我就覺得不太對勁兒，第二天我起早就來我這房子看，我當時進不去屋，我這一瞅三樓，讓人裝上了。

裝修的這伙人，趙永剛夫妻倆并不認識。眼看這房子都快裝完了，趙永剛有點發(fā)蒙。他再次翻閱了自己的購房合同，上面寫的地址確實是乾禧嘉園小區(qū)一期14棟2單元的302室，個人貸款對賬單上的所購房產(chǎn)地址，也是這間房�？蔀樯哆@房子是房子，卻不是自己的房子呢？

趙永剛為了再次確認這房子是不是自己的，他來到了賓縣房產(chǎn)住宅局。通過賓縣房產(chǎn)住宅局登記處的查詢，這處乾禧嘉園小區(qū)一期14棟2單元302室確實是趙永剛的房子。為此趙永剛夫妻倆又找到了黑龍江省乾禧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

趙永剛愛人 殷生秋

再給你調(diào)別的房子，然后給我們調(diào)的房子，也是貸款房，然后我們也不知道那個貸款還了多久，也不知道房子名字在誰名下，也不告訴我們， 就讓我們簽協(xié)議。

開發(fā)商的工作人員讓趙永剛夫妻倆簽訂的是一份購房協(xié)議，而非購房合同�？戳诉@份協(xié)議，夫妻倆心存疑慮所以并沒有簽。

趙永剛愛人 殷生秋我現(xiàn)在還了四年貸款，我錢也花了， 我房子還沒有了。

乾禧嘉園售樓處工作人員：沒達到交房標準

為啥自己的房子卻讓別人占有了呢？昨天上午記者跟隨趙永剛和他的愛人來到了乾禧嘉園售樓處了解情況。

乾禧嘉園售樓處 工作人員是我們的啊。

記者

為什么說那房子是你們的�。�購房合同上明明寫的是他們的名字。

乾禧嘉園售樓處 工作人員

沒進戶就是不屬于自己的， 因為管理權在我們這兒。

這名工作人員說，沒有辦理入戶手續(xù)就不屬于趙永剛，那這還了四年的購房貸款，是還去哪里了呢？當記者想要繼續(xù)了解情況的時候，這名工作人員以午休為由離開了。

乾禧嘉園售樓處 工作人員

我是值班的，跟我也沒有關系。

記者

那你們當初為什么要把房子給另一個人呢？

乾禧嘉園售樓處 工作人員

那我不太清楚，我該下班了。

既然已經(jīng)午休，記者也沒有打擾售樓處的工作人員。下午一點半，在上班的時間，記者再次來到了這里在經(jīng)理辦公室看到了一名工作人員。

記者

它這個房子是什么情況，為什么不能辦理入戶��？

乾禧嘉園售樓處 工作人員

沒達到入戶標準。

記者

哪里沒有達到入戶標準？

乾禧嘉園售樓處 工作人員

兩書一表沒有。

所謂的“兩書一表”，指的是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以及《竣工驗收備案表》。開發(fā)商在交房時應該及時提供“兩書一表”。按照這名工作人員所說，既然沒有“兩書一表”這房子確實不能交給房主，但是為啥別人在這房子里裝修呢？

乾禧嘉園售樓處 工作人員

我們這里還不能交房，能懂嗎？

記者

你們不能交房子，那為什么有的部分居民已經(jīng)辦理入住了呢？

乾禧嘉園售樓處 工作人員

那你說回遷戶上哪住去？ 

沒有達到交房的標準，房子卻被他人所用。當記者想要接著了解情況時，乾禧嘉園售樓處的工作人員卻再次離開了。

面對問題無人解決，趙永剛將情況反映到了賓縣房產(chǎn)住宅局，工作人員建議趙永剛走司法程序維護自己的權益。

看來這售樓處的工作人員

都喜歡看孫子兵法，

遇到問題，走為上策，

但是一走了之解決不了問題！

這裝修房子的人到底是誰？

在裝修時難道不知道這房子

已經(jīng)在房產(chǎn)部門聯(lián)機備案了嗎？

這其中到底藏著什么古怪？

我們將持續(xù)關注！