頤惠園屬于昆明公租房小區(qū)，從2015年開始交付使用。記者查詢發(fā)現(xiàn)，2018年一年，在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上，頤惠園物業(yè)被業(yè)主投訴5次。

其中，2018年3月2日，就有網(wǎng)友連發(fā)6問，涉及停水停電、門禁卡不好用、5點后物業(yè)沒人管、房子墻皮脫落等，樁樁件件都指向物業(yè)管理問題。

而2019年剛開始不久，頤惠園的住戶又和物管爆發(fā)了新的矛盾。

20日，一名住在頤惠園小區(qū)的住戶向都市時報爆料：“物業(yè)不讓送（飲用）水的小哥騎車進(jìn)小區(qū)，我一個腿腳不便的怎么下樓去搬水？”

下午，記者來到位于盤龍區(qū)的頤惠園小區(qū)。一輛送飲用水的電動自行車停在物業(yè)對面的道路上。送水小哥介紹：“我已經(jīng)給頤惠園小區(qū)送了3年水，以前送水都很順利，從19日起就變了。之前都可以把車騎進(jìn)去，停在樓下再把水送到住戶家里；現(xiàn)在物業(yè)不讓我們騎車進(jìn)去，車只能停在外面，全靠人扛進(jìn)去，太不人道了。”送水小哥吐槽，19日以前送8桶水最多只需要1個小時，但不讓騎車進(jìn)小區(qū)以后，送水時間差不多需要2個小時�！拔覀兯退�都是按桶數(shù)拿提成，現(xiàn)在時間耽誤了，能送的水也少了，工資也會受影響�！彼退�小哥說。

對于物業(yè)不讓送水小哥騎車進(jìn)小區(qū)的做法，小區(qū)住戶覺得物業(yè)是想自己建水站，從中牟利�！八麄円郧熬桶逊涑部爝f的趕走了，自己弄了個保管站，不管存放多長時間都要收費1元�！币蛔�戶說。

向住戶了解情況后，時報記者來到頤惠園小區(qū)物管處。工作人員稱，不讓送水小哥騎車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部是因為昆明近期出現(xiàn)多起火災(zāi)事故，近日上級部門發(fā)文件要求物業(yè)公司做好電動自行車數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，另外消防部門到小區(qū)開展安全教育課，要求對消防通道進(jìn)行疏通，對電動自行車進(jìn)行規(guī)范管理。

“很多住戶將電動車停在樓道里，從樓上拉線下來充電，存在安全隱患，所以要規(guī)范電動自行車的管理。”工作人員說，不僅要求內(nèi)部車輛停在規(guī)范位置，外來車輛也只能停在非消防通道上，有一些電動車開進(jìn)去以后就亂停亂放，難以管理。

對于住戶認(rèn)為“不讓送水小哥騎電動車進(jìn)入小區(qū)，是物業(yè)為了建水站，牟取暴利”的說法，工作人員稱這只是謠言。