前段時間，咱們在節(jié)目里報道了世紀(jì)花園社區(qū)整治地上車庫，關(guān)停車庫“商鋪”的事情，引起了不少市民的關(guān)注，很多市民打來熱線反映，說在他們小區(qū)，同樣的情況也存在，那么對于這些改變了原用途的車庫，大家都是怎么看的呢？這是前不久發(fā)生在深圳某小區(qū)的一幕，深夜時分，當(dāng)大家都沉浸在熟睡中時，一戶居民家中的車庫突然起火，火舌直逼樓上。

小區(qū)居民:我當(dāng)時我們是在睡覺，然后他們有人砸我們家的房門就說著火了著火了，當(dāng)時我們就往天臺跑。

幸好消防隊員及時趕到，才沒有造成人員傷亡，根據(jù)了解，起火原因，是電線短路，而車庫中又堆放了過多雜物引起的。其實，車庫不停車，而是用來放雜物，甚至改造成“商鋪”和倉庫進行出租的現(xiàn)象并不少見。今天，記者在城區(qū)幾家小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，大部門建有地上車庫的小區(qū)，“車庫商鋪”都非常普遍。對此，不少市民表示了擔(dān)憂。

市民：

我感覺這樣的小區(qū)里面會很亂，然后你要是有小賣部了有來回送貨呀，車什么的也要多一些，那肯定對小區(qū)里邊孩子了什么的，來回交通了什么的也不安全，也不方便。

記者發(fā)現(xiàn)，這些車庫商鋪類型眾多，既有超市、美發(fā)店，也有棉布店，快遞收發(fā)點等等，不少車庫內(nèi)布料紙箱等易燃物品堆積，存在著很大的安全隱患。但是，因為這些車庫商鋪的經(jīng)營范圍多與市民生活息息相關(guān)，部分市民雖然有所擔(dān)憂，但為圖方便，也存在著僥幸心理。記者從多個小區(qū)物業(yè)了解到，車庫改商鋪，大多都是業(yè)主私自進行的，極少有到物業(yè)進行申報和備案的。而這些車庫商鋪，大多也都存在私改水電，貨物堆積等現(xiàn)象，存在著眾多安全隱患。

山東宜居物業(yè)管理有限公司經(jīng)理助理 陳棟:

這個車庫改營業(yè)房，應(yīng)該說從2018年開始，陸續(xù)的這個業(yè)主和這個居民投訴突然就增多了，因為什么呢，一個是影響他們的進出出行，再一個呢就是經(jīng)過我們實地查看，也確實存在著這種重大的安全隱患，結(jié)合呢就是2019年春節(jié)之后，我們有兩起這個車庫發(fā)生了這種火災(zāi)。

目前，針對私自更改車庫用途的情況，世紀(jì)花園社區(qū)等部分社區(qū)已經(jīng)開始率先進行整治，要求恢復(fù)車庫用途，不得再進行經(jīng)營活動。記者也了解到，根據(jù)《物權(quán)法》和《山東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主不得違法法律法規(guī)和管理規(guī)約，將住宅車庫或者附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營性用房，如需改變，則必須經(jīng)過利害關(guān)系業(yè)主同意。也就是說，如果想要在車庫內(nèi)進行經(jīng)營活動，需要全樓業(yè)主簽字同意，并到物業(yè)進行備案。

車庫就是用來停車的，私自改變他的用途，既不合法，也的確存在著不少的安全隱患，希望大家都能夠自覺，也希望相關(guān)的部門能夠出臺相關(guān)措施，對這些車庫進行監(jiān)管或者有效治療，避免火災(zāi)或者其它危險的發(fā)生。