祝先生住在杭州崇賢的星海云庭小區(qū),他說過年前他突然接到了小區(qū)物業(yè)公司的電話,說自家單元的下水管道堵住了,讓他趕緊到家里看看,但是等到祝先生回到家打開房門以后,他只能無奈的打開手機拍下一段視頻。
祝先生:
開頭我們看到的視頻,就是祝先生今年2月在家里廚房拍下來的,當時廚房水池的下水管道不停的往外冒水,但是物業(yè)公司和祝先生都沒辦法解決這個問題。
祝先生:
事后祝先生才知道,其實在物業(yè)公司的工作人員聯(lián)系自己之前,2樓的住戶幾天前就發(fā)現(xiàn)了下水管道冒水,因為問題一直沒有解決,這家住戶就把自己的下水管道用東西堵上了,結果這個水就往3樓去了。隨后祝先生家出現(xiàn)同樣情況,但他沒有一堵了之,結果家里就被水給淹了,像地板、貼腳線、家具等因為泡了水基本已經(jīng)壞了不能用了,墻上因為受潮也出現(xiàn)了霉點,估計要重新粉刷才行。
祝先生:
說到這里,幫忙記者覺得奇怪,祝先生家這事兒物業(yè)為什么要去找社區(qū)呢?而且社區(qū)為什么讓祝先生去法院起訴呢?幫忙記者隨后也找到了杭州星海云庭小區(qū)的物業(yè)公司,但是那里的工作人員卻是這樣回應的。
杭州星海云庭小區(qū) 物業(yè)公司 工作人員:
因為物業(yè)公司的工作人員不愿意接受采訪,幫忙記者只能先和他們聊聊祝先生家的事兒。這一聊才知道,原來今年過年期間,星海云庭小區(qū)剛剛進行了物業(yè)公司的更換,現(xiàn)在新物業(yè)進駐以后,并不知道年前祝先生家里到底發(fā)生了什么事,只有問前物業(yè)公司的負責人,才能知道這當中的來龍去脈。聲音來源:杭州星海云庭小區(qū) 前物業(yè)公司負責人
幫忙記者電話聯(lián)系上了這位前物業(yè)公司的負責人,他說去年底今年初,星海云庭小區(qū)外的人行道剛剛進行過改造施工,是因為當時施工單位弄破了管道,導致了最后祝先生他們這幢樓的排水管堵塞,水往住戶家里回流了。但是這個問題他們找過社區(qū)等部門以后,一直沒有解決,所以最后才建議祝先生走法律途徑的。
這位前物業(yè)公司的負責人在電話里告訴我們的幫忙記者,當時這個管道堵塞往住戶家反水的事兒,他們的確解決了很久,最后是把路面開挖以后,才發(fā)現(xiàn)下水管道出了問題,才給修復好的。那么現(xiàn)在,管道是修復好了,祝先生家的損失又該問誰索賠呢?
聲音來源:杭州星海云庭小區(qū) 前物業(yè)公司負責人
(現(xiàn)在明確下來是誰的責任了嗎)按道理應該是修路的這家公司。(這家公司是哪家知道嗎)那這個事要問社區(qū),因為政府找來的, 我們就不清楚了。
祝先生說,現(xiàn)在物業(yè)公司負責人說社區(qū)給的回復是讓他打官司,但是他連到底該起訴誰都不知道。為了弄清楚施工單位到底是哪家,幫忙記者也帶著祝先生先后找了星海云庭小區(qū)所在的杭州前村社區(qū)以及杭州崇閑鎮(zhèn)政府。聲音來源:杭州前村社區(qū) 工作人員
社區(qū)的工作人員認為,是小區(qū)前物業(yè)公司沒有解決好這個問題,不管了,導致2樓住戶自己堵住下水管,造成3樓祝先生家遭殃的。聲音來源:杭州前村社區(qū) 工作人員
社區(qū)的工作人員把開挖下水管當天拍攝的照片給幫忙記者看了,說這個被裁開的管道,就是祝先生家樓下的下水總管,外觀上并沒有像前物業(yè)負責人說的壓碎了,而且在管道里還清理出了一大塊白色的物體,說是常年積累下的油污,這個清理掉以后,管道就恢復暢通了。為了弄清楚當中到底怎么回事,幫忙記者也再次給杭州星海云庭前物業(yè)公司的負責人打了電話。
聲音來源:杭州星海云庭小區(qū) 前物業(yè)公司負責人
(挖開的時候管子是破的嗎)
對的(是壓碎在里面)
對 在里面(這個是物業(yè)前面主任)當時社區(qū)的人也過來看的(社區(qū)說管子挖開是好的)誰說的, 我們挖出來就是不好的。(你有沒有拍照片)
那沒有
現(xiàn)在社區(qū)的工作人員說,管道不是施工造成破損,是常年沒有疏通最后堵住了,但是前物業(yè)負責人說,是被施工破壞的,管道碎了以后才堵上的。雙方各執(zhí)一詞,根據(jù)現(xiàn)在的情況,幫忙記者也沒辦法確定,祝先生家現(xiàn)在的損失到底該由誰來負責。最后,幫忙記者提議,社區(qū)的人能否把前物業(yè)公司的負責人約過來面談。
幫忙記者:
看看三方坐下來能不能協(xié)商好,如果能協(xié)商當然是最好,如果不行的話你到時候再給我們打熱線,我們看看到底哪里有問題,我們能不能從中促進解決掉。
(好的 ,可以的)
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