淮南市觀眾給我們欄目打來電話，說他們在當(dāng)?shù)爻�陽公館小區(qū)2號樓買房子，可是交了一筆所謂的認(rèn)籌金后，房子至今沒有建好，而想要退錢更是一拖再拖，遙遙無期。

4月11號，記者在現(xiàn)場看到，淮南市朝陽公館售樓部大門緊閉，無人辦公，而旁邊朝陽公館2號樓的工地上也無人施工。門口聚集的購房戶對這種情況是非常焦慮。

認(rèn)籌協(xié)議上注明，購房人需要繳納一定數(shù)量的認(rèn)籌金，等到樓房開盤售賣后，這筆認(rèn)籌金可以轉(zhuǎn)化為購房款，并享有一定的優(yōu)惠，但是這協(xié)議上并沒有寫明何時會開盤，只表明，如果客戶要求退款，公司將在三十個工作日內(nèi)把認(rèn)籌金退回。簽完這協(xié)議以后，大家交了5萬到十萬不等的款項就回家了。原以為很快就會開盤賣房，但是，這房子主體結(jié)構(gòu)完成以后就突然停工了，2019年春節(jié)過后是既沒有復(fù)工，又沒有開盤。于是,一些人就要求退款。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，這個樓盤讓顧客繳納認(rèn)籌金并不是2018年才出現(xiàn)的情況，早在2014年，這個問題就出現(xiàn)過。

在現(xiàn)場，有一些購房戶告訴記者，他們早在2014年就繳納了認(rèn)籌金。但是就在當(dāng)年，他們就聽說，開發(fā)商鑫城公司資金出了問題。這個時候，他們就要求開發(fā)商按協(xié)議退款，但是反復(fù)溝通卻一直沒有消息。其中，還有一些購房戶起訴開發(fā)商，要求退款，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。但是，查封公司賬戶后，他們發(fā)現(xiàn)，錢還是拿不到。

除了這些繳納認(rèn)籌金的購房戶以外，朝陽公館的2號樓還有一百多戶房子是屬于當(dāng)?shù)爻�陽村的回遷居民和材料商，他們告訴記者，2006年這里拆遷時，開發(fā)商說很快就能交房，不料十多年過去了，房子還是沒有消息。

知情人透露,現(xiàn)在鑫城公司一個在山東曹縣的項目即將開盤，如果一切順利，就能夠解決公司在資金方面的問題。

這位負(fù)責(zé)人說，據(jù)他預(yù)計，淮南的朝陽公館2號樓有望在今年6、7月份復(fù)工。對于鑫城公司在前期收取的認(rèn)籌金一事，這位負(fù)責(zé)人說錢都給施工單位了 。對于一些購房者提及認(rèn)籌金繳納時有一房多賣的嫌疑，這位負(fù)責(zé)人予以了明確否認(rèn)。

雖然這位知情人表示,這一事件很快就能解決,但記者了解到，由于朝陽公館2號樓自開工以來，歷時多年遲遲未能建成，購房戶、拆遷戶也是多次向當(dāng)?shù)卣�府反映這一事件。那么,地方政府對這一事件有何舉措呢?記者先后來到了淮南市房產(chǎn)局、田家庵區(qū)政府進(jìn)行了采訪。

在淮南市房產(chǎn)局，政策法規(guī)科的齊科長向記者介紹，2006年田家庵區(qū)朝陽村地塊拆遷時，鑫城公司通過招拍掛手續(xù)買下了這塊土地，并在此建起了鑫城花園、朝陽公館等小區(qū)，但是，到了2014年前后，由于開發(fā)商自身經(jīng)營出現(xiàn)問題，導(dǎo)致2號樓停工，經(jīng)過數(shù)次停復(fù)工后，目前完成主體建筑。

由于鑫城公司涉及多起訴訟，目前朝陽公館2號樓不具備開盤售賣條件,所以,開發(fā)商出售房屋也沒有相關(guān)的法律依據(jù)。土地被查封，也沒有發(fā)放預(yù)售許可證， 設(shè)施錢財耶移交處罰。

記者了解到，處置這一房產(chǎn)遺留問題的責(zé)任單位為淮南市田家庵區(qū)政府，目前,該部門的負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員正在外地出差,解決鑫城公司的房產(chǎn)遺留問題。隨后記者聯(lián)系上了朝陽街道的負(fù)責(zé)人。

黨工委書記武先生表示，調(diào)查他外地樓盤情況 施加壓力要求他盡快復(fù)工。

朝陽街道的負(fù)責(zé)人表示,為了防止萬一鑫城開發(fā)商無力承擔(dān)樓房繼續(xù)建設(shè)，地方政府也做好了其它準(zhǔn)備方案。如果該公司在經(jīng)營中有違法犯罪事實，他們也會要求公安部門調(diào)查處理。