淮南市觀眾給我們欄目打來(lái)電話，說(shuō)他們?cè)诋?dāng)?shù)爻��?yáng)公館小區(qū)2號(hào)樓買房子，可是交了一筆所謂的認(rèn)籌金后，房子至今沒(méi)有建好，而想要退錢更是一拖再拖，遙遙無(wú)期。

4月11號(hào)，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，淮南市朝陽(yáng)公館售樓部大門緊閉，無(wú)人辦公，而旁邊朝陽(yáng)公館2號(hào)樓的工地上也無(wú)人施工。門口聚集的購(gòu)房戶對(duì)這種情況是非常焦慮。

認(rèn)籌協(xié)議上注明，購(gòu)房人需要繳納一定數(shù)量的認(rèn)籌金，等到樓房開(kāi)盤售賣后，這筆認(rèn)籌金可以轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款，并享有一定的優(yōu)惠，但是這協(xié)議上并沒(méi)有寫(xiě)明何時(shí)會(huì)開(kāi)盤，只表明，如果客戶要求退款，公司將在三十個(gè)工作日內(nèi)把認(rèn)籌金退回。簽完這協(xié)議以后，大家交了5萬(wàn)到十萬(wàn)不等的款項(xiàng)就回家了。原以為很快就會(huì)開(kāi)盤賣房，但是，這房子主體結(jié)構(gòu)完成以后就突然停工了，2019年春節(jié)過(guò)后是既沒(méi)有復(fù)工，又沒(méi)有開(kāi)盤。于是,一些人就要求退款。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，這個(gè)樓盤讓顧客繳納認(rèn)籌金并不是2018年才出現(xiàn)的情況，早在2014年，這個(gè)問(wèn)題就出現(xiàn)過(guò)。

在現(xiàn)場(chǎng)，有一些購(gòu)房戶告訴記者，他們早在2014年就繳納了認(rèn)籌金。但是就在當(dāng)年，他們就聽(tīng)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商鑫城公司資金出了問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候，他們就要求開(kāi)發(fā)商按協(xié)議退款，但是反復(fù)溝通卻一直沒(méi)有消息。其中，還有一些購(gòu)房戶起訴開(kāi)發(fā)商，要求退款，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但是，查封公司賬戶后，他們發(fā)現(xiàn)，錢還是拿不到。

除了這些繳納認(rèn)籌金的購(gòu)房戶以外，朝陽(yáng)公館的2號(hào)樓還有一百多戶房子是屬于當(dāng)?shù)爻��?yáng)村的回遷居民和材料商，他們告訴記者，2006年這里拆遷時(shí)，開(kāi)發(fā)商說(shuō)很快就能交房，不料十多年過(guò)去了，房子還是沒(méi)有消息。

知情人透露,現(xiàn)在鑫城公司一個(gè)在山東曹縣的項(xiàng)目即將開(kāi)盤，如果一切順利，就能夠解決公司在資金方面的問(wèn)題。

這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，據(jù)他預(yù)計(jì)，淮南的朝陽(yáng)公館2號(hào)樓有望在今年6、7月份復(fù)工。對(duì)于鑫城公司在前期收取的認(rèn)籌金一事，這位負(fù)責(zé)人說(shuō)錢都給施工單位了 。對(duì)于一些購(gòu)房者提及認(rèn)籌金繳納時(shí)有一房多賣的嫌疑，這位負(fù)責(zé)人予以了明確否認(rèn)。

雖然這位知情人表示,這一事件很快就能解決,但記者了解到，由于朝陽(yáng)公館2號(hào)樓自開(kāi)工以來(lái)，歷時(shí)多年遲遲未能建成，購(gòu)房戶、拆遷戶也是多次向當(dāng)?shù)卣�府反映這一事件。那么,地方政府對(duì)這一事件有何舉措呢?記者先后來(lái)到了淮南市房產(chǎn)局、田家庵區(qū)政府進(jìn)行了采訪。

在淮南市房產(chǎn)局，政策法規(guī)科的齊科長(zhǎng)向記者介紹，2006年田家庵區(qū)朝陽(yáng)村地塊拆遷時(shí)，鑫城公司通過(guò)招拍掛手續(xù)買下了這塊土地，并在此建起了鑫城花園、朝陽(yáng)公館等小區(qū)，但是，到了2014年前后，由于開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致2號(hào)樓停工，經(jīng)過(guò)數(shù)次停復(fù)工后，目前完成主體建筑。

由于鑫城公司涉及多起訴訟，目前朝陽(yáng)公館2號(hào)樓不具備開(kāi)盤售賣條件,所以,開(kāi)發(fā)商出售房屋也沒(méi)有相關(guān)的法律依據(jù)。土地被查封，也沒(méi)有發(fā)放預(yù)售許可證， 設(shè)施錢財(cái)耶移交處罰。

記者了解到，處置這一房產(chǎn)遺留問(wèn)題的責(zé)任單位為淮南市田家庵區(qū)政府，目前,該部門的負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員正在外地出差,解決鑫城公司的房產(chǎn)遺留問(wèn)題。隨后記者聯(lián)系上了朝陽(yáng)街道的負(fù)責(zé)人。

黨工委書(shū)記武先生表示，調(diào)查他外地樓盤情況 施加壓力要求他盡快復(fù)工。

朝陽(yáng)街道的負(fù)責(zé)人表示,為了防止萬(wàn)一鑫城開(kāi)發(fā)商無(wú)力承擔(dān)樓房繼續(xù)建設(shè)，地方政府也做好了其它準(zhǔn)備方案。如果該公司在經(jīng)營(yíng)中有違法犯罪事實(shí)，他們也會(huì)要求公安部門調(diào)查處理。