“業(yè)主急賣，剛買了三年，房子干凈整潔，面積98平米，單價3061元每平米�！睆埮�士說，因為一直想在老家蔡甸永安買套房子養(yǎng)老，當(dāng)她看到58同城上的這則售房信息后立馬動了心。

覺得各方面都挺滿意，又因為是小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，在未核實房屋面積的情況下，張女士匆匆與賣家簽訂了合同，但合同上并沒有標(biāo)明房屋的面積。

總價30萬元的房子，張女士先期支付了28萬，隨后便搬進(jìn)了新家，但是這新家住著住著，張女士就越覺得不對勁，房子的面積縮水了。為此，她還特地找到了第一任房主求證。

得知房屋的面積只有63平米，張女士感覺自己上當(dāng)了。記者也找到第一任房主求證了此事，得到的答復(fù)是，這套房的面積確實只有6、70平方米。

好不容易攢錢買套房子，沒想到房屋面積竟縮水了三分之一，張女士心有不甘聯(lián)系了在58同城上刊登售房信息的賣家，對方表示雖然售房信息上寫了房屋面積，但是他們是按套銷售的。

既然是按套銷售，那90多平米的面積又是怎么核算出來的呢？

售房信息上寫明了98平米的房屋，實際交易過程中卻按套銷售，所購房屋面積縮水買家該怎么辦？律師表示，按套交易的二手房很多不會注明單價。

因此，不管這個98平方是套內(nèi)面積還是建筑面積，都不可能得出交付一個60多平方的房屋給買家。律師建議，當(dāng)事人應(yīng)自己做出衡量，要么撤銷合同，要么進(jìn)一步與賣方進(jìn)行協(xié)商。

張女士的購房風(fēng)波雖是個例，但對于二手房購房者而言，也是個提醒！

對此，你怎么看呢？

你有什么好的建議嗎？