兩年前，江蘇省鹽城市鹽都區(qū)的周先生在當?shù)刭I了一套商品房。但是兩年來，他一直不敢住進新房，也不敢去裝修。這套房子到底啥情況？

混凝土一抹就掉

業(yè)主拿房兩年未入住

江蘇廣電融媒體新聞中心《幫忙巴士》記者走進周先生家的新房，只見室內(nèi)有好幾面墻的表皮已經(jīng)被砸開，露出了磚頭，磚與磚之間填充的是灰白色的砌筑砂漿，用手指輕輕一搓，這些砂漿就變成了粉末狀。陽臺和飄窗二次構(gòu)造柱上的混凝土同樣也十分脆弱。

周先生說，他本人也從事建筑行業(yè)，當初一看到這種情況，就知道砂漿里的混凝土強度可能不達標。

周先生的這套房子是從鹽城市潘黃房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的，2016年8月底房屋交付發(fā)現(xiàn)問題后，他第一時間找到了開發(fā)商，結(jié)果開發(fā)商拒不承認質(zhì)量有問題。

無奈之下，周先生向鹽城市鹽都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進行反映。質(zhì)監(jiān)站委托專業(yè)公司，對周先生家陽臺二次構(gòu)造柱的混凝土強度進行檢測，<,/span>結(jié)果只有標準值的四分之一，根本不符合設(shè)計要求！開發(fā)商卻表示只修檢測的那根柱子，其他沒檢測的地方不負責。

不服氣的周先生又委托專業(yè)公司對飄窗的柱子進行檢測。檢測人員到場后，在柱子上打了兩個孔，卻取不出一個符合檢測要求的樣本。

維修方案太簡單

質(zhì)監(jiān)站要求開發(fā)商整改

經(jīng)過多次交涉，在今年5月8日，也就是拿房兩年多之后，開發(fā)商終于拿出了一份維修方案。不過這個方案只有短短五行字，是由房屋的建筑公司出具的，相關(guān)設(shè)計院在上面蓋了章，對于這個方案周先生不能認可。

那么這份所謂的維修方案是否合規(guī)呢？《幫忙巴士》記者找到了鹽城市鹽都區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。相關(guān)負責人表示，周先生家房屋存在質(zhì)量問題屬實，可能是氣溫，也有可能是原材料不合格等原因?qū)е碌模�必須進行維修加固。但開發(fā)商給出的維修方案確實過于簡單，不符合要求。

通過《幫忙巴士》記者的協(xié)調(diào)，該負責人表示，他們將讓開發(fā)商按照規(guī)范重新出具一份維修加固方案，如果周先生還不滿意，也可以自行委托第三方的設(shè)計單位出具維修加固方案，質(zhì)監(jiān)站再組織專家進行論證。對此，周先生表示，最好還是由開發(fā)商方面拿出一個三方都認可的維修方案。

目前，在當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站的組織下，周先生和開發(fā)商正在協(xié)商房屋的維修加固方案，對于后續(xù)的情況，我們也將繼續(xù)關(guān)注。