車胎被扎、車身被劃，家住福州金輝淮安半島泊宮的業(yè)主們表示，最近一段時(shí)間，他們停在小區(qū)門口的車子，不少都被人惡意破壞了。

而就在記者采訪的當(dāng)天上午，一名業(yè)主原本停在路邊的大眾甲殼蟲車，左前車燈被人卸下。

記者注意到，除了車胎漏氣之外，這輛車的車身還有不少劃痕。業(yè)主們說，對(duì)于最近接二連三發(fā)生的事，他們已經(jīng)報(bào)警了，可一直調(diào)不到監(jiān)控，查不出原因，但大家的內(nèi)心其實(shí)早有懷疑。

不過，小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理卻否認(rèn)了這樣的說法。

業(yè)主們表示，他們和物業(yè)之所以有這么深的矛盾，都要從小區(qū)停車費(fèi)“任性”漲價(jià)說起。

從一天十元變?yōu)橐惶烊�十元，小區(qū)停車費(fèi)突然翻了兩倍，這讓業(yè)主們無法接受。業(yè)主們說，接到通知之后，他們立刻和開發(fā)商以及物業(yè)協(xié)商，可結(jié)果在6月15日當(dāng)天，新的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍然開始實(shí)施了。

在小區(qū)停車場出口處，記者看到，這塊收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌上顯示：地下車位白天時(shí)段收費(fèi)十元，過夜收費(fèi)二十元，而在標(biāo)價(jià)牌上，還貼有另一張24小時(shí)內(nèi)收費(fèi)20元封頂?shù)淖謽印?/span>業(yè)主們說，這是物業(yè)剛剛更改的價(jià)格。

業(yè)主們說，這樣的調(diào)整針對(duì)的是沒有購買地庫車位的業(yè)主，他們認(rèn)為，物業(yè)和開發(fā)商的做法根本就是壟斷行為，因?yàn)樗麄兊男�區(qū)，只有地庫可以停車，地面上根本就沒有公共停車位。

業(yè)主們拿出了一份未蓋公章的規(guī)劃圖，記者注意到，小區(qū)周邊的確設(shè)計(jì)有社會(huì)公共停車場，業(yè)主們表示，目前這些公共停車位并沒有建成過。

業(yè)主們說，目前地庫內(nèi)的三千多個(gè)停車位，是他們小區(qū)里唯一的停車點(diǎn)。記者看到，掛牌售出的只有部分，地下二層、三層停放的車輛寥寥無幾。業(yè)主們表示，現(xiàn)在空著的車位，每個(gè)售價(jià)在23萬元左右，不提供租賃。

業(yè)主們表示，如今他們不購買車位，就只能接受開發(fā)商和物業(yè)隨意漲價(jià)的行為，他們希望能再次和開發(fā)商以及物業(yè)商量出一個(gè)合理的停車收費(fèi)價(jià)格，這樣的訴求是否合理呢？今天《律師在現(xiàn)場》來幫忙的，是羅威律師。

羅律師表示，由于業(yè)主們拿不出空置停車位的產(chǎn)權(quán)證明，目前還無法斷定這些停車位是否計(jì)入公攤面積，也無法確定是否屬于全體業(yè)主所有。

業(yè)主們表示，目前，他們小區(qū)入住率并不高，也沒有成立業(yè)委會(huì)，針對(duì)目前停車費(fèi)上漲的問題，羅律師也提供了解決的辦法。

那么，小區(qū)物業(yè)方面會(huì)做出怎樣的回應(yīng)呢？

物業(yè)劉經(jīng)理表示，地庫的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，他們漲價(jià)依據(jù)的是《福州市物價(jià)局關(guān)于福州城區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》，其中第五條寫明，除規(guī)定范圍外的各類停車場服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)。

那么，小區(qū)內(nèi)是否有滿足業(yè)主需求的公共停車位呢？

沒等業(yè)主說完話，這名物業(yè)經(jīng)理就匆匆離開了現(xiàn)場。為了了解更多情況，公益律師和記者陪同業(yè)主，來到了開發(fā)商融僑（福州）置業(yè)有限公司，一名工作人員向記者出示了他們的產(chǎn)權(quán)證明，并表示，目前地庫內(nèi)車位的所有權(quán)，都屬于開發(fā)商。他們有權(quán)對(duì)停車費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。

對(duì)于下一步方案，開發(fā)商工作人員表示，他們將會(huì)協(xié)調(diào)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人給出答復(fù)。經(jīng)過一個(gè)半小時(shí)的等待，原本拒絕接受采訪的劉經(jīng)理，再次出現(xiàn)了。劉經(jīng)理表示，他們?cè)谄渌麉^(qū)域建設(shè)有公共停車位，等到小區(qū)整體建成，業(yè)主們可以在其他位置停車。

經(jīng)過一番協(xié)商，目前，業(yè)主們憂心的停車費(fèi)問題仍沒有解決。而當(dāng)天傍晚，業(yè)主們告訴記者，地庫內(nèi)空置的車位，正在安裝地鎖。