紹興目前正在打造“十大美食夜宵城”，其中包括越城區(qū)“王子美食夜宵城”。但日前有經(jīng)營戶向我們《直播紹興》欄目反映，說他們承租了“王子美食城”的商鋪之后，本想盡快開業(yè)，但是遇到了不少的煩心事。

記者來到王子美食城，看到一樓中庭正在裝修，地面上堆著不少材料。記者逛了一圈，發(fā)現(xiàn)這里有6間商鋪已經(jīng)裝修完成，商品也已到位，但有不少卻鎖著門沒有營業(yè)。商鋪承租方小韓告訴記者，今年四月底她在這里認(rèn)租了一間商鋪，五月中旬裝修結(jié)束想開始營業(yè)，但那時(shí)商場有很多設(shè)施還在裝修中，根本無法正常營業(yè)。

記者了解到，按照當(dāng)時(shí)簽下的合同，小韓的這間商鋪?zhàn)赓U期為三年，從今年的5月1日起算，租金總額是25萬多，其中前半個(gè)月是免租金的�，F(xiàn)在租金已經(jīng)交了一個(gè)半月，但由于大廳、樓梯、側(cè)門等未完工，空調(diào)也沒運(yùn)行，除了朋友光顧，很多商鋪的客流量基本為零。

此外還有一筆物業(yè)費(fèi)，也讓商戶們覺得不合理，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)是按商鋪面積收費(fèi)的，但很多商鋪的實(shí)際面積比合同上寫的要少，而且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一。

商戶的這些問題如何解決，記者找到了商鋪出租方——紹興王子宴會(huì)大酒店有限公司。董事長袁永華說，去年下半年開始，王子宴會(huì)大酒店實(shí)施轉(zhuǎn)型改造，今年年初，“王子美食城”被納入市政府“夜宵城”項(xiàng)目。目前招商已完成80%左右，商戶陸續(xù)裝修，吸引客流需要一定時(shí)間。而關(guān)于美食城究竟何時(shí)整體開業(yè)，他們也沒有做過承諾。

按照合同，商戶入駐后有差不多半個(gè)月的免租期。考慮到實(shí)際情況，當(dāng)初承諾商戶的延長免租期，公司負(fù)責(zé)人表示之后會(huì)兌現(xiàn)。至于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，袁永華表示雖然當(dāng)初沒有承諾，但可以協(xié)商退還；面積上的誤差主要是因?yàn)楹贤�上�?biāo)注的是建筑面積，而關(guān)于空調(diào)、樓梯、側(cè)門開放等問題，商戶有疑問可以直接找他們，都是可以協(xié)商的。