這里就是杭州余杭倉前街道的稻谷美食城， 彭先生在這里租了一個不小的鋪位，有上下兩層，用來開餐飲店，從今年元旦開始營業(yè)，彭先生告訴幫忙記者，店每個月都在虧損。前幾天，店鋪還被商場管理方斷電了，理由是沒有交租金。

據(jù)了解，第一期商戶有十幾家，其中有九家商戶沒有繼續(xù)交租金。以彭先生為例，和杭州永樂稻谷商業(yè)運營管理有限公司簽了六年的租賃合同，半年交一次租金。至于為什么不交租金，彭先生認為責任在對方。

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彭先生

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我可以交，但是我第一訴求就是當初承諾的項目到底有還是沒有，有的話，給我們一個期限，什么時候有，白紙黑字寫下來 ，再談一下 能否給              我們免租一點。

在彭先生接受采訪的時候，有其他三四家承租人積極響應，他們都希望商場管理方實現(xiàn)當初承諾，那么，當初招租的時候，對方都承諾了什么呢？

彭先生

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因為這些而過來的，因為沒有這些大的引流項目，我們肯定做不下去，餐飲和娛樂都是相輔相成的。

這幾位承租人都說，自己是沖著商場招租方畫的藍圖來的，可是這幅藍圖卻沒有體現(xiàn)在各個承租人的租賃合同里。

彭先生

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我當時沒有想那么多，如果想了，我就不會簽這個合同了。

以上都是美食城承租戶的說法，那對此，杭州永樂稻谷商業(yè)運營管理有限公司又會怎么說呢？我們的幫忙記者找到了他們的辦公地點，不過遇到的情況卻是這樣的。

承租方一直沒有開門。在辦公場所，還能看到懸掛著的商城規(guī)劃圖，記者要到一個電話號碼，是當初直接跟承租人接洽的方總。

聲音來源杭州永樂稻谷商業(yè)運營管理有限公司 方先生

大家都有合同在，以合同說事。（承租人比較在意的一些配套設置，在同里沒有寫明，但是當時在招商的時候，跟他們有過承諾，是不是這樣）這個問題因為我的負責人不在，你可以找我們負責人的來回答這個問題 （商戶告訴我們當時招商的時候，就是跟你接洽的，當時是你承諾會有KTV、 酒吧這些，帶動客流量的）沒有，沒有，沒有。

隨后，這位方總又給幫忙記者一個電話號碼，說這位是總負責人胡總。

聲音來源杭州永樂稻谷商業(yè)運營管理有限公司 胡先生

電影院合同是我們的上家，合同已經跟他們簽了，其他什么酒吧，只不過當初我們有這個設想 ，也一直在這個事情上面努力，但是這個東西不是作為我們跟他合同上面的條款簽訂的，這個不影響我們合同的履行。

對于部分承租人提出客流量不夠，導致店鋪虧損等情況，這位胡總表示可以談，但是進展不順利。

聲音來源杭州永樂稻谷商業(yè)運營管理有限公司 胡先生

現(xiàn)在是某商鋪老板鼓動他們跟我們說，他的想法就是他要退場，我們要給他錢，這是一，第二其他小的商家，我們打電話叫他們到我們這里來談，他們自己不愿意。

承租人告訴記者，他們已經去談過了，因為談不好，所以失去了信心，現(xiàn)在幾位承租人正在收集證據(jù)，準備走法律途徑。對于承租人和招租方目前存在的這個矛盾，我們咨詢了幫忙后援團律師。

幫忙后援團律師 張建齊

還原到原來的狀況，能不能證明當時管理方確實是跟承租方這樣描述的，大家如果能找到這樣的證據(jù)，可以視為管理方違約，管理方當時做了一個虛假描述，導致承租方陷入一個重大誤解，來簽了這個合同。

這件事已經走到這一步，能坐下來談是最好的，如果不能，律師已經給出方法，但這需要一個過程，而且結果不一定。再說另外一步，就是能不能把“丑話說在前頭”，雖然聽上去不好聽，但這是最實在的，比如說承租人最在意的配套，如果就是沖著這個配套來的，那么就寫進合同里，事前工作做足了，事后才不會有麻煩。