杭州的占先生8月初在蕭山購買了一間商鋪，然而在交了10萬定金之后沒多久，他就覺得上當(dāng)了，這是怎么回事呢？

今年8月初，占先生看中了杭州萬科海上明月這間20多平方的商鋪。雖然每平米的價格要6萬7千多元，但是占先生覺得“萬科”這個品牌有保障，于是他沒怎么猶豫就和銷售簽下了定金合同，并支付了10萬的定金。然而沒過多久，占先生就覺得自己上當(dāng)了。

除了自己想買的一手房變成二手房外，更讓占先生擔(dān)心的是，中鯤科技公司手上商鋪的產(chǎn)權(quán)遲遲辦不下來。現(xiàn)在，占先生覺得自己在購買商鋪時受到了中鯤科技公司銷售人員的誘導(dǎo)和欺騙，他想要拿回這筆定金。不過中鯤科技公司銷售負(fù)責(zé)人對于占先生的說法矢口否認(rèn)。

原來，杭州中鯤科技賣的是萬科的房子，只不過這些商鋪之前全被中鯤科技公司打包收購，所以在銷售時，商鋪就從一手房變成了二手房。

不過曲經(jīng)理指出，定金合同上已經(jīng)清楚地寫明銷售方不是萬科，而雙方之后要簽的是二手房買賣的轉(zhuǎn)讓合同。

對于占先生擔(dān)心的產(chǎn)權(quán)問題，曲經(jīng)理表示，目前確實房子的產(chǎn)權(quán)還沒過戶到中鯤科技，不過他們會和占先生簽訂預(yù)轉(zhuǎn)讓合同來保障他的權(quán)益，預(yù)計今年年底，商鋪的產(chǎn)權(quán)可以落到占先生戶上。不過對于這樣的建議，占先生還是堅持要退房。

幫忙律師 陳松濤

對此，占先生表示，之前購房時，都是銷售口頭說的，雙方之間的憑證就是這張定金合同。后續(xù)，他還會通過法律手段來處理此事。