開源公館小區(qū)位于鹿城區(qū)錦源路，小區(qū)建成已經(jīng)五六年了。唐先生告訴記者，當時他買房子時另外花了3.5萬元購買了個地下機械車位。但是從2015年入住小區(qū)開始，機械車位就從未開啟使用過。

開源公館業(yè)主  唐先生：2015年買的車位，買的是上面的機械車位，買了之后一直到現(xiàn)在2019年了也一直沒有開通，期間已經(jīng)反復跟房開溝通過多次，一直說修不起來這樣子，弄不起來，開通不起來。

記者在小區(qū)的地下車庫看到，一排雙層機械車位整齊地安裝在車位上，但二層上面都沒有車輛，且積滿灰塵。唐先生說小區(qū)原本規(guī)劃有50多個車位，為了小區(qū)車位配比達到標準，通過驗收，所以當時房開安裝了機械車位。當初買的時候開發(fā)商說好會開啟使用�，F(xiàn)在大部分機械車位已經(jīng)被拆除，只剩這排七個機械車位，其余均是地面車位。

開源公館業(yè)主 唐先生：我訴求很簡單，就是機械車位能開通，讓房開移交給物業(yè)，物業(yè)能夠運營起來，就行了，我們有車位停就行了。設(shè)備就開通不起來，應(yīng)該是有故障，有五年了一直沒開通。他前面說是要修，但是已經(jīng)拖了五年，五年了我真的不敢相信他們什么時候能夠修好。

5年以來，購買的機械車位不能使用，房開在出入口坡道上安排了一個臨時車位給他使用。唐先生說共有5個業(yè)主買了機械車位，每年還要摸文一次重新排位置。他覺得坡道上的臨時車位不是長久之計。

開源公館業(yè)主 唐先生：因為我們停外面的話，也會涉及到車位搶來搶去，我們買車位本來就是想有個固定的車位，比較安心一點，不然停在外面的話，有時候別人會跟我們搶車位就很煩。房開前面說劃個臨時車位給我們，問題那個臨時車位是沒有保障的，有其他人會跟我們搶車位。

業(yè)主說最令人惱火的是，開發(fā)商、物業(yè)公司互相推諉，都不愿承擔責任，也不肯拿出切實可行的解決辦法，導致機械車位遲遲不能啟用，業(yè)主只能干著急。另外從今年開始業(yè)委會說要把坡道上的臨時車位進行出租，向他收取200元每月的停車費。唐先生覺得自己成了“冤大頭”。

開源公館業(yè)主 唐先生：他現(xiàn)在就是外面的車位，現(xiàn)在是業(yè)主委員會要把公共車位劃出十二個車位，租給我們，叫我買了車位的人，也要再拿出錢去租一個車位。他覺得這個（沒開通機械車位）是我們跟房開的事情，因為沒有解決，他們也不摻和在里面。

開源公館業(yè)主：這個很簡單，不開通我們停不方便，我們車開出去過來沒有位置，要停在那個坡上，停到外面，另外一個我們家里本身兩輛車，一個車位兩輛車根本就沒辦法，停一個車位都停不了，我那個車就停到甌北，不停這里沒辦法停。

為何機械車位5年多不予以啟用，問題出在哪？而后記者陪同唐先生來到小區(qū)開發(fā)商溫州泛太置業(yè)有限公司了解情況。因負責人去外地出差，而后記者電話聯(lián)系上公司法人潘劍鳴。潘總說使用機械車位每年需要進行質(zhì)量檢驗、維護等，之前由于閑置報停了。一直以來都是安排其他車位供業(yè)主使用。近期由于業(yè)主強烈要求開通使用，已經(jīng)叫廠家專業(yè)人員進行維修。

溫州泛太置業(yè)有限公司法人 潘劍鳴：停了以前就是保養(yǎng)都有做的，后來沒停（車），就停在那里了。我打電話叫他盡快排人過來修。

從居民的需求來看，許多小區(qū)車位早已供不應(yīng)求，如果機械車位能用，且運行成本在可以接受范圍之內(nèi)，居民自然求之不得。我們也希望開發(fā)商能夠盡快盤活存量機械車位，減少資源浪費。