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南昌“淘鑫未未來”樓盤：辦假離婚證買房按揭 結(jié)果被識破陷尷尬處境
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2019-09-10

對于結(jié)了婚的人來說，買房是需要雙方共同到場的，因為房產(chǎn)是共有財產(chǎn)，涉及貸款的還要雙方共同借款還款。南昌的陶女士想買房，但她的愛人又不同意，這可把她難住了，這時有人跟她說，辦個假離婚證，這樣就可以繞開她的愛人了，這能行嗎，一起來看看。

陶女士看中的是位于南昌新建區(qū)的淘鑫未未來樓盤，據(jù)她說，當時買房前她就把自己的難處告訴了銷售人員，銷售人員跟她說，可以替她辦了一個假離婚證，這樣陶女士就可以以自己個人的名義去辦理貸款了，陶女士同意了這個建議，并繳納了8萬元的購房款，按銷售人員的要求提供了辦假離婚證需要的材料。

陶女士:向我要了身份證和結(jié)婚證的照片傳給他.

一個月后，陶女士收到了銷售人員小陳發(fā)來的消息，通知她假離婚證辦好了，可以一起去銀行辦理按揭貸款，沒曾想到，銀行工作人員一眼就看出了離婚證的問題。

陶女士:假的離婚證假的章子銀行也看出來了, 假的鬧離婚的原因也沒有寫, 這樣直接給工作人員就被人家發(fā)現(xiàn)了。

這張離婚證蓋的是南昌市東湖區(qū)民政局婚姻登記章，為此陶女士還專門上那里去詢問過，發(fā)現(xiàn)真是假得離譜。

南昌市東湖區(qū)民政局婚姻登記處工作人員：我們不會在離婚協(xié)議書上蓋這種章子 。離婚證號肯定有，不是她的，這個是偽造的，章子也是偽造的。

陶女士向樓盤交了八萬塊沒法退，現(xiàn)在貸款辦不了，又沒有準備足夠的錢交全款，陶女士陷入了被動。陶女士覺得，既然是開發(fā)商這邊出了問題，現(xiàn)在當然要開發(fā)商來解決。但是，當時那位自稱神通廣大的小陳卻聯(lián)系不上了。

銷售人員聯(lián)系不上，還有售樓處呢，陶女士找到淘鑫未未來樓盤的一位負責人，但這位負責人并不承認他們的銷售人員替陶女士辦過假證。

南昌淘鑫未未來樓盤 負責人：（記者：小陳是你們這里的銷售嗎？）目前沒有姓陳的�？赡苁峭ㄟ^別人帶來看房子的，這個我也不認識， 假如是她叫人幫忙辦的證呢？

這位負責人說，陶女士簽了合同不買房，屬于她單方面違約，要退款還需協(xié)商。記者咨詢律師得知，陶女士的這件事看上去目的很單純，但背后蘊藏著巨大的風險。

北京大成（南昌）律師事務所律師 張歡：一般這種辦假離婚證的這種情況在刑事上根據(jù)我國刑法第二百八十條規(guī)定 涉嫌偽造國家證件罪 對于承擔責任的人來講 比如開發(fā)商的一個置業(yè)顧問 經(jīng)辦的 一定是要承擔 第二對于購買者來講 假如購買者自己同意 并且把相關(guān)信息提供給了置業(yè)顧問 這種情況下很可能形成一個刑法上的共犯。 

律師介紹，就算陶女士憑著這個假離婚證辦成了貸款，被銀行發(fā)現(xiàn)了，還會涉嫌一個騙取貸款罪，所以說，消費者在任何時候，都不要去辦理或者是配合辦理假證件。

根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方進行串通以及欺詐的行為所簽訂的合同是無效的，所以，陶女士現(xiàn)在要做的，就是收集相關(guān)的證據(jù)，要求開發(fā)商退回所付的購房款。

來源：江西五套 《五哥幫忙團》

TAGS：視頻 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通
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