加 裝 電 梯
加裝電梯會影響采光,使用過程中會產(chǎn)生噪音,加裝后的安全問題,這些成為了2樓兩位業(yè)主反對本單元加裝電梯的主要原因。
在君竹苑1號樓三單元南側(cè)區(qū)域記者看到,這里搭建起了一處圍擋,并有施工人員正在施工。四樓、五樓的業(yè)主告訴記者,施工前無論是前期的意見表,還是后面的同意加裝電梯業(yè)主承諾書,包括二樓在內(nèi)的所有三單元業(yè)主都簽了字,但是現(xiàn)在卻又有了分歧。
加 裝 電 梯
據(jù)陽澄社區(qū)工作人員鄭中麗介紹,在君竹苑1號樓三單元加裝電梯的施工工作開始前,業(yè)主邀請社區(qū)工作人員參加了一次討論會,當時參加討論會的還有電梯公司的相關(guān)人員。
陽澄社區(qū)工作人員鄭中麗:就是討論一個在這邊建電梯,就是另一個平層怎樣從里面進入,討論這些問題。(記者)當時明確是在南側(cè)是嗎?對。(記者)就是這些相應(yīng)的細節(jié)都是討論過的?就是大家在討論這個事情 征求大家意見,后來他們的協(xié)議簽了,在門上公示了。(記者)是12戶都簽了? 對的,那既然簽了這份協(xié)議,那大伙都知道這個事情,應(yīng)該就是同意。
雖然先前簽字同意加裝電梯,但二樓業(yè)主表示,對于有可能出現(xiàn)的問題以及造成的影響,他們可以提出質(zhì)疑,并希望停止目前加裝電梯的施工工作。對此,其他同意加裝電梯的業(yè)主也表達了自己的看法。
502室業(yè)主:二樓提出反對,我尊重二樓的意見。你現(xiàn)在反對可以,但是你讓我停,停不下來。我是代表8戶人和電梯公司簽的合同,這個是有違約責任的,如果說你能承擔違約責任,你可以讓我停了,我不建了,完全可以,我也不建。第二,如果有些人能提出來說電梯公司我也不追你的違約責任,我把這個坑填了、不建了,我也沒意見,F(xiàn)在面臨的問題就是你承諾了,我已經(jīng)跟電梯公司產(chǎn)生了合同,產(chǎn)生了一些法律的制約,你再反悔,我是沒辦法,最終的結(jié)果如果想讓這個電梯公司不建,那咱們就通過法律去解決。法律判定我不對,該我賠償?shù)奈覀?戶人賠償,法律判定二樓不對,該二樓賠償?shù)亩䴓琴r償,必須要有人給這個事情給一個說法。
加 裝 電 梯
加裝電梯是否會影響到采光?電梯加裝施工方負責人王亮表示,目前無論是何種方案,加裝電梯之后都會對住戶家的采光造成一定影響。
電梯加裝施工方負責人王亮:你不管裝到哪個地方,對周邊的環(huán)境可能多多少少都有影響。(記者)像這個采光,能大概影響到一個什么程度?這個可能是靠這邊的九點鐘之前,就是西戶九點鐘之前,井道可能受點影響。對面的話,可能下午三點鐘、四點鐘以后,對面那個窗戶由于井道的影響。(記者)可能曬不到太陽,是這樣的。
對于業(yè)主質(zhì)疑的安全問題,采訪現(xiàn)場王亮也給出了自己的說法。
電梯加裝施工方負責人王亮:因為考慮到這個樓和其它樓不一樣,是磚混的,時間比較長了,所以我在兩側(cè)才加了柱子,兩側(cè)加的柱子是固定它的。
加 裝 電 梯
在了解了相關(guān)情況后,興慶區(qū)住建局副局長孫彥萍表示,之前已有君竹苑二樓業(yè)主找過他們,對此他們已安排人員對有關(guān)情況展開了解。9月11號下午,興慶區(qū)住建局邀請君竹苑二樓業(yè)主,以及其他樓層部分業(yè)主,還有興慶區(qū)行政審批服務(wù)管理局、陽澄社區(qū)工作人員以及電梯施工方負責人召開了一場現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,對有關(guān)情況進行了面對面的了解與核實。
雖然電梯施工方已在興慶區(qū)行政審批服務(wù)管理局進行了備案,但在協(xié)調(diào)會上,通過有關(guān)部門地深入了解,發(fā)現(xiàn)電梯施工方在有些方面還存在一些問題。
興慶區(qū)住建局副局長孫彥萍:發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場的施工單位的一些前期手續(xù)不夠完善,比如說施工合同、審圖這些還都沒有完善。我們也做了一個要求,要求他們繼續(xù)加快把相關(guān)的手續(xù)完善起來,便于這個電梯確確實實把安全隱患消除掉。
而對于君竹苑二樓及其他樓層業(yè)主對于安裝電梯表達的不同意見,孫彥萍表示因為既有住宅加裝電梯業(yè)主是主體,所以作為住建部門,目前只能從中進行協(xié)調(diào)。
同時孫彥萍表示,由于目前既有住宅加裝電梯在銀川還是一個新鮮事物,一些流程和細節(jié)確實還存在著不夠完善的地方。
興慶區(qū)住建局副局長孫彥萍:我們也積極請示相關(guān)部門,在電梯加裝的過程中,能有一個統(tǒng)一的規(guī)范程序,讓電梯各方各單位在這個運行過程中可以遵照執(zhí)行,保證這個惠民工程能夠順利、積極推進下去。
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