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房子早已裝修入住這本證件卻一直辦不下來

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2019-10-23

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近日，會昌縣一個(gè)小區(qū)的多位業(yè)主反映，他們的房子早已裝修入住，但是到現(xiàn)在也沒有辦理《不動產(chǎn)證》，這讓大家很著急。

房子早已裝修入住《不動產(chǎn)證》卻一直沒有辦下來

10月18日上午，記者在江西贛州會昌縣城九二大道的月亮灣中央星城小區(qū)，見到了反映情況的部分業(yè)主。這些業(yè)主告訴記者，他們分別在2014年和2015年，跟月亮灣中央星城小區(qū)的開發(fā)商會昌縣富興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，按照購房合同的約定，開發(fā)商應(yīng)該在2016年5月1日，將取得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門出具的《竣工驗(yàn)收備案表》交付給業(yè)主。

記者在采訪中了解到，月亮灣中央星城小區(qū)一共有12棟樓，其中1到4號樓已經(jīng)辦理好《不動產(chǎn)證》，但是5到12號一共8棟樓，雖然不少業(yè)主已經(jīng)入住，但由于房屋沒有通過驗(yàn)收，導(dǎo)致辦理不了《不動產(chǎn)證》。

為此，月亮灣中央星城小區(qū)5到12號樓的業(yè)主，多次找開發(fā)商會昌縣富興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商，希望能早點(diǎn)辦理好相關(guān)證件，但是，三年多過去了，卻一直沒有任何結(jié)果。

記者電話聯(lián)系了公司的法人代表許天壽生了解情況。

對于會昌縣富興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表許天壽生的說法，很多業(yè)主表示不認(rèn)可。為此，他們多次向會昌縣的相關(guān)部門進(jìn)行了反映。

業(yè)主說， 2017年元月份，會昌縣富興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的代表人黃斌，曾寫下了一份《承諾書》：承諾在2017年1月24日起三個(gè)月內(nèi)，房屋通過驗(yàn)收并向各位業(yè)主交房，按照合同，如逾期交房，開發(fā)商給每戶支付人民幣5000元，如三個(gè)月后還未交房，每超過一個(gè)月由開發(fā)商支付購房戶2000元補(bǔ)償費(fèi)。但是到現(xiàn)在，不僅補(bǔ)償費(fèi)沒有支付，《不動產(chǎn)證》也沒有辦下來。

相關(guān)部門介入督促開發(fā)商處理相關(guān)問題

由于開發(fā)商沒有履行《購房合同》的相關(guān)約定，會昌月亮灣中央星城小區(qū)的部分業(yè)主準(zhǔn)備通過司法手段來維護(hù)自己的權(quán)益。會昌縣人民法院立案庭庭長胡宏偉表示，如果調(diào)解成功，而房地產(chǎn)開發(fā)公司如果不履行調(diào)解協(xié)議的話，業(yè)主仍可通過過司法途徑維權(quán)。

隨后，記者在會昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，月亮灣中央星城小區(qū)業(yè)主反映的問題，住建局正在督促會昌縣富興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。

會昌縣住建局這位工作人員表示，月亮灣中央星城小區(qū)5、6、7號樓已經(jīng)完成測繪，已經(jīng)開始首次登記，9號樓正在測繪中。而11號樓、12號樓主要是開發(fā)企業(yè)跟施工單位對工程總價(jià)款存在爭議，目前正在核算，近期核算好以后，施工單位會提供這個(gè)竣工驗(yàn)收資料，開發(fā)企業(yè)可以拿到這個(gè)《竣工驗(yàn)收備案表》，然后就辦理首次登記。

我們希望會昌縣的相關(guān)部門能夠加快督促開發(fā)企業(yè)履行合同約定，加緊調(diào)解小區(qū)業(yè)主的維權(quán)案件，切實(shí)維護(hù)百姓的合法權(quán)益不受侵害。對于此事的進(jìn)展情況，我們欄目也會持續(xù)關(guān)注。

來源：贛州630播報(bào)

TAGS：視頻 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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