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廣東肇慶鼎湖氧吧茗軒業(yè)主質(zhì)疑小區(qū)物管不到位“沒有車位照收錢、住戶私自種菜養(yǎng)雞”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-10-31

　日前，鼎湖氧吧茗軒的住戶向《民生007》報(bào)料，他們小區(qū)的物業(yè)管理人員最近多次阻撓住戶的車輛進(jìn)出，而且小區(qū)存在車輛亂停放、雜草叢生、住戶私自種菜、養(yǎng)雞等問題。詳情請(qǐng)看報(bào)道：

記者來到鼎湖氧吧茗軒小區(qū)，
該小區(qū)的多位住戶
向記者投訴小區(qū)物業(yè)的管理問題。
▼

小區(qū)住戶A：

　　小區(qū)里停滿車，經(jīng)常不能進(jìn)出，每輛車要交一百元，沒有停車位照樣收錢，小區(qū)住戶還在小區(qū)內(nèi)種菜。
小區(qū)住戶B：

　　小區(qū)物業(yè)費(fèi)沒有定一個(gè)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，就這樣強(qiáng)行收費(fèi)，而且沒有什么物業(yè)管理服務(wù)，就請(qǐng)幾個(gè)保安員過來。自己也是前幾天才看到保安員的，他們連工牌都沒有，也不知道是不是合法的，是誰授權(quán)的。

小區(qū)住戶C：

　　去萬福居委會(huì)想要回自己業(yè)委會(huì)的辦公室，現(xiàn)在被物管長期霸占，說是物業(yè)公司的辦公室。

記者走進(jìn)小區(qū)了解情況發(fā)現(xiàn)，
小區(qū)情況的確與住戶所描述的相近，
小區(qū)內(nèi)車輛隨意停放，
多處地方被人用來種菜，垃圾雜物亂堆放，
更有一戶人家在自己院內(nèi)
養(yǎng)雞、養(yǎng)兔，散發(fā)出臭味......

隨后，
記者找到了小區(qū)物管處的一位經(jīng)理，
向其反映住戶的相關(guān)問題，
該負(fù)責(zé)人也分別作出了解釋。
▼
肇慶市家福物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 劉星君：

　　我們沒有強(qiáng)制攔住車輛，如果是配合我們管理的，我們?cè)趺磿?huì)攔阻他不讓出呢？我們實(shí)行外來車輛進(jìn)出要登記，小區(qū)業(yè)主要交停車費(fèi)的。

劉經(jīng)理說，小區(qū)約有一千戶住戶，
車位嚴(yán)重不足，收取停車費(fèi)
只是用于改造停車位。
▼
肇慶市家福物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 劉星君：

　　這塊地不屬于個(gè)人，是業(yè)主共同擁有的，個(gè)人的車輛停在這里，沒有購買車位，不可能個(gè)個(gè)業(yè)主都停車在這里而沒人管理的，所以我們就以這么一個(gè)形式進(jìn)行管理。
　　另外，收取的停車費(fèi)有70％是用于管理的，目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是常住業(yè)主100元每月，因?yàn)樾^(qū)有很多業(yè)主是一個(gè)星期才回來一兩趟，這些少回來的業(yè)主是每個(gè)月50元，我們停車是有記錄的。
對(duì)于住戶投訴物管長期占用
業(yè)委會(huì)辦公場所的問題，
劉經(jīng)理說，這個(gè)場所
是物管用于安放材料的地方。
▼
肇慶市家福物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 劉星君：

　　那所房子是開發(fā)商當(dāng)時(shí)定的物業(yè)用房以及是業(yè)委會(huì)開會(huì)的地方，但是我們小區(qū)業(yè)委會(huì)已經(jīng)到期，沒有業(yè)委會(huì)了。

　　對(duì)于小區(qū)內(nèi)種菜的問題，這是歷史遺留問題，要將泥地改造成硬底化，整改就要業(yè)主集資，但是大家都談不攏，問題一直被擱置，希望能和住戶多點(diǎn)溝通，將問題徹底解決。

來源：肇慶市廣播電視臺(tái)

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