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在杭州蕭山區(qū)建設(shè)二路的華瑞晴廬小區(qū)北面，幫忙記者看到了業(yè)主繆先生所說的這家名叫“杭州星容妍醫(yī)美”的醫(yī)院。在醫(yī)院門口聚集了不少業(yè)主，還有散落路面上的磚塊和垃圾。

華瑞晴廬小區(qū)業(yè)主 繆先生：這邊原先是會所就是我們買這個房子的時候開發(fā)商都是跟我們介紹 這是個會所包括以后交付之后 它會根據(jù)大部分業(yè)主的需求來定一些功能那么目前為止 他們（開發(fā)商）不知道通過什么手段已經(jīng)把它出售出去了租給了一個醫(yī)美的 醫(yī)療美容業(yè)主們告訴幫忙記者，小區(qū)北面的這棟建筑原本是開發(fā)商宣傳的公共配套用房，當(dāng)初，開發(fā)商售房時候也承諾，將根據(jù)大部分業(yè)主需求來設(shè)置實際功能，結(jié)果現(xiàn)在，這里變成了一家美容醫(yī)院，這讓很多業(yè)主都無法接受。

華瑞晴廬小區(qū)業(yè)主 繆先生：那么它這個會所 剛才給你們看的設(shè)計圖紙里都有它是跟我們小區(qū)里面都是混在一起的就是說 它的口子都是可以自由進出小區(qū)的它的南門一開就是我們小區(qū)里面所以像前段時間 業(yè)主有看到它醫(yī)療垃圾這種都扔出來了所以嚴重影響我們小區(qū)的住宅品質(zhì) 包括安全對不對 它的醫(yī)療廢水現(xiàn)在不清楚是怎么排的那么我們都在跟環(huán)保 衛(wèi)健局都在溝通這個事情業(yè)主向幫忙記者展示了前幾天他們手機拍的視頻，可以看到醫(yī)院的保潔人員提著疑似醫(yī)療垃圾袋出門投放，據(jù)說這事兒一下子在業(yè)主群里炸開了鍋。業(yè)主們說，除了擔(dān)憂美容醫(yī)院給小區(qū)帶來的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等問題，開發(fā)商的做法也讓他們十分不滿。

華瑞晴廬小區(qū)業(yè)主 繆先生：是后來我們發(fā)現(xiàn)它變成醫(yī)美之后我們?nèi)ジ鱾�部門調(diào)檔案 我們才發(fā)現(xiàn)（沒有人征求過你們意見嗎）沒有沒有完全沒有征求過意見 然后他就把它變成了一個醫(yī)美幫忙記者覺得，業(yè)主們的這些意見理應(yīng)得到重視，最好能有相關(guān)部門出面調(diào)解，于是我們首先來到了社區(qū)了解情況。市北社區(qū)工作人員：就是兩點 我總結(jié)一下第一就是業(yè)主們質(zhì)疑這個會所的規(guī)劃到底是業(yè)主的 還是開發(fā)商的 然后轉(zhuǎn)賣的第二就是業(yè)主 不太愿意醫(yī)院存在這個地方

華瑞晴廬小區(qū)業(yè)主：不是不太愿意 沒人愿意的誰住在這里會愿意的市北社區(qū)工作人員：他們是不希望醫(yī)療美容開在這里然后開其他的都可以比如說開那個培訓(xùn)機構(gòu)那種幼兒園 咖啡廳 這種都是可以的他們不希望開這個醫(yī)療美容那么醫(yī)療美容本身也是覺得很冤蕭山市北社區(qū)的工作人員告訴幫忙記者，他們之前也收到了業(yè)主們的意見反饋，也組織了相關(guān)的調(diào)解會，不過，據(jù)說并沒有收到什么效果。

就在幫忙記者走訪市北社區(qū)了解情況的時候，蕭山區(qū)衛(wèi)計執(zhí)法大隊的工作人員在接到業(yè)主投訴之后，也來到了華瑞晴廬小區(qū)，并對這家美容醫(yī)院進行了檢查，那么檢查結(jié)果如何呢？這家醫(yī)院是否存在違規(guī)情況？

蕭山區(qū)衛(wèi)計執(zhí)法大隊副隊長 壽衛(wèi)國：我們也查了一下 他們的醫(yī)療廢物是跟有資質(zhì)的單位簽訂處置合同的從查的情況看 他們基本的流程是符合要求的第二 有關(guān)病房的投訴 我們也下面去全部查了一下因為現(xiàn)在下面都沒人 我們也很難定他（是否違規(guī)）后續(xù)我們會繼續(xù)關(guān)注這家單位的經(jīng)營狀況

蕭山區(qū)衛(wèi)計執(zhí)法人員告訴我們的幫忙記者，這家醫(yī)院相關(guān)的營業(yè)資質(zhì)都是合法合規(guī)的，暫時也沒有發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況。而對于業(yè)主們提供的疑似違規(guī)投放醫(yī)療廢物的手機視頻，衛(wèi)計執(zhí)法人員也做出了說明。蕭山區(qū)衛(wèi)計執(zhí)法大隊副隊長 壽衛(wèi)國：假如是醫(yī)療廢物 那肯定是違規(guī)了但是他現(xiàn)在拿出來到底是 袋子裝錯了還是他里面確實放的醫(yī)療廢物因為這個我們也沒看到到底是不是醫(yī)療廢物 這個我們也不能確認但是這個我們一定要提醒這家醫(yī)療機構(gòu)改進絕不允許的 你既然簽訂了處置合同絕對不能將醫(yī)療廢物混入到生活垃圾當(dāng)中

杭州星容妍醫(yī)美負責(zé)人 陳先生就是保潔阿姨在理生活垃圾的時候順手拿了一個袋子將生活垃圾扔進去扔進去之后 她帶出去了帶出去了 人家一講以為是她犯錯了

醫(yī)院負責(zé)人表示，他們也將加強內(nèi)部管理，規(guī)范經(jīng)營，避免引發(fā)一些不必要的誤解。那么，對于業(yè)主們疑惑的這幢建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，這位負責(zé)人又是怎么說的呢？杭州星容妍醫(yī)美負責(zé)人 陳先生：有些業(yè)主過來跟我說 這個房子的產(chǎn)權(quán)是有糾紛的他說 你可能不能開的那么房產(chǎn)有糾紛的話 第一個我也去了解一下我的房東也帶我去了房產(chǎn)開發(fā)商從提供的資料來講 我們從書面看是沒有問題的

醫(yī)院負責(zé)人告訴幫忙記者，從產(chǎn)權(quán)材料來看，華瑞晴廬小區(qū)的開發(fā)商確實已將這幢房屋出售給了房東，而他們與房東只是租賃關(guān)系。對于這幢房屋的歸屬，合同材料里明確約定，商業(yè)綜合樓屬于出賣人，也就是開發(fā)商所有，開發(fā)商可以另行出售、附贈或者出租，這樣的規(guī)定顯然和業(yè)主們買房時候得到的說法是矛盾的，那么，事實究竟如何呢？開發(fā)商是否存在業(yè)主們所說的虛假宣傳的情況呢？隨后，幫忙記者和業(yè)主們來到了開發(fā)商杭州華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不過，對方一直無人出來接待，隨后，記者也多次進行了電話聯(lián)系，均無法接通。

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開業(yè)前到底公示了嗎？如今這事該何去何從

我們的幫忙記者一直在聯(lián)系這家開發(fā)商，不僅給對方留了電話，也多次撥打?qū)Ψ诫娫挘�但是幾天過去，對方始終沒有消息。而對于這事，大姐還有一個疑問，那就是對于小區(qū)里要開辦美容醫(yī)院，為什么很多業(yè)主都表示自己事先并不知情呢？到底有沒有提前公示，征求意見呢？

對于小區(qū)里要開辦美容醫(yī)院，為什么很多業(yè)主事先都毫不知情呢？杭州星容妍醫(yī)美的負責(zé)人表示，他們醫(yī)院在開業(yè)之前，也是進行了預(yù)置審批的過程，是由衛(wèi)計部門進行實地考察、資格審核，并對審批結(jié)果進行公示，公示結(jié)束之后才能正式營業(yè)。那么，對于事先公示、征求意見這塊工作，衛(wèi)計部門又是怎么做的？對此，我們也聯(lián)系上蕭山區(qū)衛(wèi)生健康局。

杭州市蕭山區(qū)衛(wèi)生健康局 工作人員：那么受理了申請之后我們會在網(wǎng)站 還有行政服務(wù)中心的公告欄還有醫(yī)療機構(gòu)所在地 那個現(xiàn)場進行同步公示公示五個工作日 如果五個工作日之內(nèi)沒有收到其他群眾的一些異議的話那么五個工作日到期以后我們會發(fā)給一個同意設(shè)置批準書公示的話 其實我們按要求都做到了那么小區(qū)居民有些是看到了有些是沒看到那么這個公示確實不能保證每一位居民都能看到

衛(wèi)健局工作人員表示，他們之前也是依法依規(guī)進行了審批前的公示，當(dāng)時并沒有收到業(yè)主們的異議，所以授予了這家醫(yī)院的經(jīng)營資質(zhì)。而醫(yī)院方面也表示疑惑和委屈，自己合法合規(guī)開始營業(yè)，卻遭到了這么多業(yè)主的反對，甚至多次被業(yè)主們圍堵，連正常的經(jīng)營秩序都受到了破壞，他們也希望早點找到解決問題的辦法。對此，我們也咨詢了幫忙后援團律師的建議。

幫忙后援團律師 邵斌：如果說你當(dāng)初宣傳的這個地方用作業(yè)主活動中心這個內(nèi)容是屬于合同的一部分的如果開發(fā)商在最后交付的時候 這個地方?jīng)]有了 或者另作他用了那么這個時候 開發(fā)商屬于違約這個時候 你也可以根據(jù)當(dāng)初的宣傳資料還有一些銷售人員對于樓盤的承諾 介紹你可以去起訴開發(fā)商 要求他們承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的如果這個房子本身屬于開發(fā)商的話無非就是說 它租出去是合法的如果租出去的這個用途影響了小區(qū)居民的生活那么這個小區(qū)的居民可以去投訴反映

最后，業(yè)主們說，他們將收集相關(guān)材料，起訴開發(fā)商，并且繼續(xù)向相關(guān)部門反映情況。