買的“標(biāo)準(zhǔn)車位”

交付卻是“微型車位”

何女士的新房在浙江寧波御水蘭庭，她說(shuō)去年購(gòu)房時(shí)，小區(qū)里有兩種車位在售賣，一種是8萬(wàn)塊錢一個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)車位，另一種是5萬(wàn)塊錢一個(gè)的微型車位，她買了8萬(wàn)塊錢標(biāo)準(zhǔn)車位，結(jié)果交付后發(fā)現(xiàn)車位變成了微型車位，要比同價(jià)位的車位短一截。

何女士：“期間都沒(méi)有跟我說(shuō)，我也是自己發(fā)現(xiàn)的，他說(shuō)是交警驗(yàn)收的時(shí)候，因?yàn)檗D(zhuǎn)彎半徑的關(guān)系，可能很多車會(huì)刮擦到這個(gè)位置停的車，所以交警認(rèn)為這里應(yīng)該是微型車位�！�

認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)該有所補(bǔ)償

何女士說(shuō)，她去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商之后，對(duì)方表示可以給她換一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位，但那個(gè)車位距離她家那幢樓有些遠(yuǎn)，她不同意，之后開(kāi)發(fā)商又給了一個(gè)方案。

何女士：“讓我按照現(xiàn)在的一個(gè)優(yōu)惠政策買車位，十萬(wàn)塊錢買這個(gè)車位，送五萬(wàn)塊錢的家電券，就是我還要倒貼他一萬(wàn)塊錢，而且這些家電我也沒(méi)有用啊�！�

何女士說(shuō)，現(xiàn)在車位都賣得差不多了，換個(gè)遠(yuǎn)點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)車位她也能接受，但開(kāi)發(fā)商需要作出一些補(bǔ)償。

雙方有待協(xié)商

御水蘭庭小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是寧波寶龍華展置業(yè)發(fā)展有限公司，開(kāi)發(fā)商在小區(qū)門口留了個(gè)臨時(shí)辦公點(diǎn)，找過(guò)去之后，工作人員表示領(lǐng)導(dǎo)不在，記者電話聯(lián)系上了負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理，劉經(jīng)理表示，他目前請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)之后得到兩個(gè)解決方案，一個(gè)是換車位，另一個(gè)是重新按照優(yōu)惠來(lái)買車位，再送五萬(wàn)塊錢的家電券。

寧波寶龍華展置業(yè)發(fā)展有限公司 劉經(jīng)理：“這個(gè)情況也有一段時(shí)間了，我該匯報(bào)的也都匯報(bào)了，說(shuō)實(shí)話，然后結(jié)果呢，也是這兩個(gè)方式方法，（她的意思就是說(shuō)，既然你們最終交付的結(jié)果跟合同面積不一樣，按照合同的話是不是應(yīng)該賠償她一些錢，她的意思是應(yīng)該有點(diǎn)補(bǔ)償）合同上面是沒(méi)有這個(gè)約定的。”

何女士簽訂的車位購(gòu)買合同里第六條，對(duì)面積差異的處理寫著，當(dāng)產(chǎn)權(quán)面積小于合同登記面積時(shí)，超出3%的部分房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還給買受人。記者現(xiàn)場(chǎng)量了一下，這個(gè)車位的實(shí)際面積是10,.81平米，比合同上寫的13.2平米少了2.39平米，已經(jīng)超出了3%的誤差值。何女士表示，微型車位五萬(wàn)，標(biāo)準(zhǔn)車位八萬(wàn)，她多付了三萬(wàn)塊錢，這筆錢對(duì)方是不是應(yīng)該雙倍返還呢？

寧波寶龍華展置業(yè)發(fā)展有限公司 劉經(jīng)理：“業(yè)主后來(lái)給我的回復(fù)是正常走法律途徑，這個(gè)情況我也跟公司匯報(bào)過(guò)了，這個(gè)也是業(yè)主的權(quán)利嘛�！�

劉經(jīng)理表示，他還是希望能跟何女士再協(xié)商一下，何女士同意了。