小陳租住在嘉興云東公寓，月租金2600塊錢。小陳說，12月9號他正式簽約并住了進(jìn)來，當(dāng)天晚上就發(fā)現(xiàn)熱水器用不了，第二天他找了房東。

小陳：“到了第二天我就跟房東說，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，能不能幫我修一下，那時(shí)候她找人來修了之后，其實(shí)弄起來很快，一下子就弄完了，所以那時(shí)候她就感覺態(tài)度不太好，她覺得我們可能在給她找事情�！�

小陳說，之后他發(fā)現(xiàn)冰箱冷凍層的格子是破的，又找了房東。

房東認(rèn)為租客在“找事情”？

想退租，房東不肯退租金

小陳：“冰箱這個(gè)（格子）她是用膠帶封住的，她進(jìn)來以后看了一下說好的，然后就開始數(shù)落我們，她說空調(diào)她也不愿意裝，是我們強(qiáng)迫她裝的，這個(gè)熱水器也是我們故意弄壞的，給她找事做�！�

小陳說，除了熱水器和冰箱之外，他住進(jìn)來之后發(fā)現(xiàn)客廳沒有裝空調(diào)，衛(wèi)生間有個(gè)燈是壞的，臥室的插線板不通電，的確有好幾次麻煩房東過來修理，他一直客客氣氣的，但房東這邊呢，事情是解決了，就是語言上一直在數(shù)落他，最后雙方發(fā)生了爭吵。

小陳：“她還拉著鄰居過來數(shù)落我們一遍，說我們沒事找事，我跟我女朋友都是老師，她說我們當(dāng)老師沒有老師的樣子，叫我們搬出去，我說我們搬可以的，你把剩下的房租退還給我們，那我們就搬，她說房租一分錢都不會退給我們�！�

雙方?jīng)]有達(dá)成一致

小陳聯(lián)系上了房東陸女士，表示2600塊錢的押金他可以不要，雖然住進(jìn)來不到一個(gè)月，但可以承擔(dān)一個(gè)月的房租，希望房東把剩下的兩個(gè)月租金退給他。

房東 陸女士：“不退的（為什么不退）為什么得問你啊，你當(dāng)初怎么了，當(dāng)初腦子怎么想的，這個(gè)不是開玩笑的�！�

小陳覺得跟房東聊不下去，便讓記者幫忙協(xié)調(diào)，房東陸女士說，房子是精裝修的，自己都沒住過就租給小陳，結(jié)果小陳剛住進(jìn)來就用濕拖把拖木地板，她有點(diǎn)心疼，對于換冰箱、修熱水器等事情引起的矛盾，她說小陳和他女朋友當(dāng)時(shí)的語氣也不太好。

房東 陸女士：“跟小孩子脾氣一樣的那種人，我說你們兩位作為老師真的是，兇得要‘死’，那個(gè)男的兇得厲害，我說你有本事打我，房子我一直是租給人家的，我從來都沒有碰到過這樣的小夫妻�！�

▲關(guān)于退租這一項(xiàng)，合同上寫著：甲乙雙方如遇特殊情況，欲回收或退租，需要提前一個(gè)月征求對方意見。

中介高祺房產(chǎn)表示，他們多次進(jìn)行溝通，但房東都不愿意退租，租金都給了房東，他們還提出過，可以先幫房東把房子轉(zhuǎn)租出去，然后房東再把租金退給小陳，但房東依舊不同意。

房東 陸女士：“他們中介也幫著他們的，我跟你說句心里話，如果你買了房子，今天買了這個(gè)價(jià)錢，明天漲上去了，那你還去討回啊？能嗎？”

房東舉的這個(gè)例子，小陳表示沒明白，他打算走法律途徑解決。