新鄉(xiāng)市的吳先生向我們反映：2016年12月，他在新鄉(xiāng)市圣亞置業(yè)“美好城”小區(qū)買了一套房，當(dāng)時(shí)交錢時(shí)，開發(fā)商承諾2018年年底交房，等到簽訂購房合同時(shí)，開發(fā)商又說怕延期，就將合同上的交房日期定為2019年4月30日交房。

對(duì)于趙經(jīng)理的答復(fù)，爆料人吳先生表示，贈(zèng)送兩年物業(yè)費(fèi)只是趙經(jīng)理口頭說了一下，并未經(jīng)過業(yè)主同意，也沒見到相關(guān)公示，交房日期一拖再拖，開發(fā)商應(yīng)對(duì)購房者進(jìn)行賠償，并明確告知具體的交房日期！

河南都市爆料之

《律師來了》

河南都市爆料之《律師來了》戰(zhàn)略合作單位“河南融業(yè)律師事務(wù)所”王海濤律師有話要說：吳先生與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同依法成立，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，吳先生按照合同約定交付了房款，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定如期交付房屋。如吳先生所述，對(duì)于開發(fā)商多次推遲交房的行為，吳先生可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，就延期交房事項(xiàng)，與開發(fā)商協(xié)商賠償事宜；協(xié)商不成，吳先生可訴諸法律，按合同中約定的延期交房違約條款，依法獲取賠償；在符合合同解除條件的情況下，吳先生亦可按合同約定行使相關(guān)解 除權(quán)。

在此，王律師提醒廣大購房者，在購房過程中要在開發(fā)商有預(yù)售許可證的情況下，甄別開發(fā)商的履約能力；在簽訂合同過程中要注意相關(guān)合同條款，更好的維護(hù)自身的合法權(quán)益。