杭州的小金租了一套公寓，因?yàn)樽饨鸨容^便宜，他有點(diǎn)擔(dān)心。

小金是臺(tái)州人，在杭州開化妝品店。5月2號(hào)，他通過杭州適享科技有限公司租了華策中心的一套公寓，面積50平方，每月租金3100塊錢。租期一年，租金一次性付清，再加上押金，小金總共交給中介40300塊錢。小金說自己剛來杭州，不了解房租行情，和朋友聊了聊，才發(fā)現(xiàn)事情有些奇怪。

金先生：我朋友問我住哪里，我說住華策中心嘛，他說那你這個(gè)價(jià)格租得有點(diǎn)便宜的嘛，然后我才起了懷疑嘛。 

小金說，他多次向適享科技的業(yè)務(wù)員要房東的電話，對(duì)方一直沒提供。小金后來找到華策中心的物業(yè)，物業(yè)方面幫他聯(lián)系上了房東。

金先生：我說中介那邊是給你多少錢，然后房東跟我說了，是四千五，押一付一的。 

現(xiàn)場撥打房東電話一直沒接

房東李女士給小金發(fā)過一份托管協(xié)議，是2019年9月份簽的，當(dāng)時(shí)這家中介叫做杭州巢客遇家科技有限公司。根據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，這家公司2020年3月25號(hào)更名為杭州適享科技有限公司。

小金交給適享的月租是3100塊錢，

適享交給房東4500塊錢，

反而要貴上1400塊錢。

為什么要做這樣的賠錢買賣，

小金找過適享方面詢問原因。

金先生：反正也說的不是很清楚，就說他們公司要規(guī)模擴(kuò)大嘛，我的擔(dān)心是我現(xiàn)在租著租著，到時(shí)候如果他們公司不給房東錢，那是不是房東要來找我啊，那到時(shí)候我要被房東給趕出去了呀。  

小金希望退租，適享方面表示按照合同要扣除兩個(gè)月的租金，小金覺得房子一天都沒住過，要扣這么多他也接受不了。

適享科技總部位于杭州來福士中心，小金是在杭州西溪金座的分部簽的合同，這里的工作人員說負(fù)責(zé)人不在，電話聯(lián)系上了一位林經(jīng)理。

杭州適享科技有限公司 林經(jīng)理：這種很多規(guī)模的話，前期做起來，怎么可能賺錢呢，這種不是我們?nèi)ピu(píng)判的呀，是不是，我也不能判定，我們公司高層說這個(gè)規(guī)模，以后什么轉(zhuǎn)型我也不能判定對(duì)不對(duì)，改名這個(gè)應(yīng)該挺多的，因?yàn)橄裎覀児蓶|的投資方變更了，然后名字就改了，不要以前那個(gè)名字，他們覺得可能不好。  

林經(jīng)理說，現(xiàn)階段的高收低租模式是公司領(lǐng)導(dǎo)層的決定，他不好做評(píng)判。

關(guān)于小金的情況，有兩個(gè)方案。

杭州適享科技有限公司 林經(jīng)理：只能退租或轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的話是這樣子，是比如說有的新的租客能看中，那這樣轉(zhuǎn)掉以后，我們就收半個(gè)月的轉(zhuǎn)租費(fèi)嘛，就這個(gè)東西時(shí)間我們不能確定，要等到新的租客確定簽約了，他那個(gè)才能終止。  

小金考慮后決定，扣除兩個(gè)月的租金后直接退租。