近日，南寧市中昂國(guó)匯小區(qū)多名業(yè)主反映，他們買(mǎi)的精裝房每逢大雨天就會(huì)墻面滲水，以至于屋內(nèi)出現(xiàn)木地板發(fā)霉、墻壁脫皮等問(wèn)題。

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每逢大雨天墻面滲水

南寧市中昂國(guó)匯小區(qū)位于南寧市邕津路69號(hào)，一期于2019年10月份交房。

據(jù)小區(qū)業(yè)主提供的一份統(tǒng)計(jì)表顯示，小區(qū)僅1-3棟，就有65戶出現(xiàn)了滲水情況；而墻角、墻窗連接處滲水，又導(dǎo)致了墻皮脫落、木地板發(fā)黑發(fā)霉。

▲外邊大雨，家里漏雨。

“有些是靠窗臺(tái)的位置有雨水滲進(jìn)來(lái)。我們買(mǎi)的是精裝房，不是毛坯房，我們認(rèn)為是裝修質(zhì)量問(wèn)題�！睒I(yè)主鄧先生說(shuō)。

▲一住戶家墻角因滲水墻壁脫落、木板發(fā)黑。

“我們把情況反映給物業(yè)和開(kāi)發(fā)商，他們就叫人來(lái)補(bǔ)一下，并沒(méi)有真正解決問(wèn)題，也沒(méi)有給出合理解釋�！币幻麡I(yè)主對(duì)小區(qū)工程質(zhì)量及售后提出了質(zhì)疑。

墊付部分資金進(jìn)行修補(bǔ) 

中昂國(guó)匯小區(qū)物業(yè)中心負(fù)責(zé)人甘經(jīng)理介紹，業(yè)主反饋的滲水漏水情況，集中在房間窗邊處，具體原因需由施工方調(diào)查。

▲一戶業(yè)主家中的木地板發(fā)霉變黑。

“確實(shí)接到很多業(yè)主的反饋，正在進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和溝通�！备式�(jīng)理表示，滲水主要的責(zé)任在于開(kāi)發(fā)商和施工方，物業(yè)做了一些補(bǔ)救，墊付了一些更換木地板的費(fèi)用。

排查原因厘清責(zé)任主體

中昂國(guó)匯小區(qū)項(xiàng)目部經(jīng)理韋耿德介紹，目前小區(qū)有300多戶住戶，近三分之一反饋出現(xiàn)問(wèn)題�！皾B水漏水有可能是施工問(wèn)題，也有可能是業(yè)主窗戶沒(méi)關(guān)。目前沒(méi)有發(fā)現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)安全或者使用功能的問(wèn)題�！�

▲一戶業(yè)主家中的門(mén)框開(kāi)裂。

韋耿德表示，首先要厘清需承責(zé)的單位。如果找不到承責(zé)單位、原施隊(duì)，將啟動(dòng)第三方來(lái)進(jìn)行維修，“如果是因?yàn)槭┕�、設(shè)計(jì)等問(wèn)題導(dǎo)致滲水漏水，維修費(fèi)用由承責(zé)方承擔(dān)。”

關(guān)于維修進(jìn)度，韋耿德解釋稱，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后需發(fā)函到分包商，這需要一定時(shí)間。