近日,家住花溪區(qū)亨特翰林溪苑的幾位住戶先后打電話到本欄目反映,他們小區(qū)地下室的部分承重柱和承重梁被拆除了,他們都很擔(dān)心房子的安全問題。本欄目記者立即趕往現(xiàn)場進行了采訪。
6月17日上午,記者來到花溪區(qū)亨特翰林溪苑小區(qū),看到幾十戶業(yè)主都聚集在小區(qū)的花園里議論小區(qū)地下室梁柱被拆除的事情,其中一位業(yè)主告訴記者,他是第一個發(fā)現(xiàn)地下室承重柱和承重梁被拆除。
花溪區(qū)亨特翰林溪苑業(yè)主
有一個門是打開的。我就聽到里面有響動的聲音,我進去一看,他們正在打我們的那個柱子,全部的鋼筋都打來露出來了。以前一排有4根柱子,現(xiàn)在把中間的兩根柱子全部取掉了,總共兩層取了16根柱子,梁也有十幾根,我第一反應(yīng)就是把所有的圖片采集了,發(fā)到了我們的業(yè)主群里面,因為這個上面是幾十層的樓的房子,這個壩子很大,如果是產(chǎn)生倒塌的話,是很危險的,估計會影響到我們整個小區(qū)業(yè)主們的生命安全。
這些圖片展現(xiàn)在業(yè)主們面前的時候,很多人都驚呆了,有不少人馬上跑到小區(qū)停車場一探究竟。
花溪區(qū)亨特翰林溪苑業(yè)主
地下兩層全部被掏空了,那只有兩排承重的柱子里面的6根是全部去掉了 沒有了,在施工前沒有告知我們,施工單位我們也不知道。
是什么人如此大膽,竟然敢在高層建筑的地下室拆除承重柱和承重梁?他們這樣做的目的又是什么呢?
花溪區(qū)亨特翰林溪苑業(yè)主
之前我第一次看見他們開始封閉施工的時候,我就去問過物管經(jīng)理,他們是告訴我,那里原來是泡沫磚墻,需要加固一下。加固成現(xiàn)澆的墻,這樣子更安全,我那天又正好進去看以后已經(jīng)打得亂七八糟的了。
另一位小區(qū)業(yè)主拿出一張小區(qū)物管的巡查登記表,很氣憤地告訴記者,這張表就是貼在封閉施工的地下停車場圍墻上的,上面明確記錄了物管每天的巡視情況。
花溪區(qū)亨特翰林溪苑業(yè)主
巡視內(nèi)容就是下面的安全,他說他不知道這個情況,但是這上面是有記錄的,就是每一天他都看了的。平時他們都是騙業(yè)主,用木板圍起來,然后騙業(yè)主是在修什么水管,亂七八糟亂說。
隨后,記者跟著業(yè)主們來到了小區(qū)的地下停車場施工現(xiàn)場察看情況。
花溪區(qū)亨特翰林溪苑業(yè)主
這就是施工現(xiàn)場,我們大概算了一下,占用了我們的面積在1600個平方左右,也就是把-1和-2的停車場全部打通了,等一會我們可以下去看一下,他打的那個柱子的痕跡還在,這個就是它們鋸掉的,這個也是一個橫梁。
看到這樣的情況,業(yè)主們都非常擔(dān)心這種改造會影響到整棟樓的安全。
花溪區(qū)亨特翰林溪苑業(yè)主
我們一生的積蓄就買了這么一套房子住,現(xiàn)在生命受到了安全的威脅,你說我們能不著急嗎?昨天我看了以后嚇得一晚上沒睡著覺。
聽了業(yè)主們介紹的情況,也實地察看了小區(qū)地下室的現(xiàn)狀后,記者聯(lián)系了花溪區(qū)亨特翰林溪苑的物業(yè)公司和花溪區(qū)住建局的工作人員。
亨特翰林溪苑物業(yè)管理處秩序部隊長 宋卡林
我們不知道,他們是封閉性的改造,那么我們只負責(zé)他們正常的秩序和人身的安全。
物管公司工作人員在回答記者提問時,一連使用了三個“只負責(zé)”,表明他們的職責(zé)有限。那么,小區(qū)地下室內(nèi)如此的施工情況,是不是真的不關(guān)他們物管的事呢?
亨特翰林溪苑物業(yè)管理處秩序部隊長 宋卡林
我們巡視的內(nèi)容,第一是防偷防盜防火災(zāi),工地防偷防盜防火災(zāi),不是整個停車場防偷防盜防火,他們的現(xiàn)場是封閉性的,我們沒有巡查。一般情況下我們要負責(zé)業(yè)主家的裝修的一個監(jiān)督和輔導(dǎo)、指導(dǎo),不巡查工地是因為他們施工沒有完善,并不是把所有的東西都交給我們了。
物管公司的工作人員說小區(qū)地下室工程沒有完善,沒有移交給他們管理,所以他們管不了。那么,住建部門是否了解這一情況呢?花溪區(qū)住建局監(jiān)管站工作人員李亞告訴記者,6月16日下午,他們也接到了花溪區(qū)亨特翰林溪苑業(yè)主們的投訴,于是花溪區(qū)住建局監(jiān)管站工作人員也馬上就來到現(xiàn)場對業(yè)主反映的情況進行核實。
花溪區(qū)住建局監(jiān)管站工作人員李 亞
施工方據(jù)我了解下來,是亨特的一家裝飾公司,也就是這個小區(qū)的承建方,他們是打算修一個婚慶廣場。我了解下來沒有在我們這里報備,我們剛才也去現(xiàn)場看了,核實了確實存在安全隱患,現(xiàn)在是需要請貴陽設(shè)計院來核定該工程。
根據(jù)花溪區(qū)住建局監(jiān)管站工作人員李亞的介紹,施工方是亨特翰林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的下屬部門,這也就是說建房子的和拆除梁柱的都是一家人,這也就難怪物管公司不好干涉了。
溪區(qū)住建局監(jiān)管站工作人員李亞
我們下來會要求建設(shè)單位把設(shè)計單位請過來,請起來設(shè)計單位來認定這個東西,設(shè)計單位如果認定他現(xiàn)在不影響大的結(jié)構(gòu),不影響結(jié)構(gòu)安全,然后我們就根據(jù)相關(guān)的東西該恢復(fù)的恢復(fù),按原設(shè)計的要求,然后我們再進行調(diào)查,如果是涉及到有違法行為,我們該處罰的就處罰,大概需要一周吧
為了配合區(qū)住建局工作人員的調(diào)查工作,貴州亨特翰林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人唐賓也來到了現(xiàn)場。他告訴記者,這個小區(qū)地下室原先的規(guī)劃設(shè)計方案中,停車場內(nèi)就是沒有這幾根承重柱的。
貴州亨特翰林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人唐賓
我聽說就是他們?yōu)榱税堰@個柱子剃毛,把柱子加大來裝修,他說原來的圖紙中就是中空的,具體情況我就不知道了。那時候我還沒有來,我只是聽說。
為了回答記者的問題,唐賓又找來了一位項目施工員。
亨特翰林溪苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工員柏袁
我們報規(guī)劃的圖紙上這個就是鏤空的,當(dāng)時的施工過程中,可能是圖紙施工單位看的時候可能是看錯了。我這個項目不是從一開始做到最后,我是中間過來的。
“可能”、“大概”、“有這種可能性”,在這樣的解釋中,記者最終也沒能得到一個肯定的答復(fù)。
亨特翰林溪苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工員 柏袁
對于圍封主要是安全問題嘛,我們確實有消防整改。對于業(yè)主們的質(zhì)疑,也可能是我們公司請來的施工隊伍不專業(yè)。
“他們不專業(yè)”,也許這才是這個問題發(fā)生的真正原因吧。對于此事,花溪區(qū)住建局工作人員已經(jīng)給施工方下達了責(zé)令停止違法行為的通知書。
花溪區(qū)住建局房地產(chǎn)交易管理中心主任 李勇
腳底下這塊原本是停車場,如果了解下來是房開商私自違規(guī)改造的,我們肯定要根據(jù)住建的權(quán)限,我們要對他進行行政處罰。
至于工程存在什么樣的問題,是否會影響小區(qū)地面高層建筑的質(zhì)量?記者也在一周后進行追蹤報道。
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