電梯公司無償安裝電梯

小區(qū)居民有償使用

就像坐公交車一樣

美滋滋

可這事好像哪里不對？

南京馨綠園小區(qū)的居民向江蘇臺記者反映說，這兩天，小區(qū)正在做加裝電梯的民意調(diào)查。電梯公司承諾：電梯免費(fèi)安裝，后期，居民使用時只需要像乘坐公交車一樣，每次支付些許使用費(fèi)就可以。

記者一走進(jìn)馨綠園小區(qū)的大門，就看到幾名工作人員擺了攤位，并且打出橫幅，上面寫著：免費(fèi)安裝電梯業(yè)主咨詢登記點(diǎn)。他們告訴記者，他們正在進(jìn)行加裝電梯的推廣工作。

“我們現(xiàn)在在做個民意調(diào)查，如果超過三分之二以上人同意我們就安裝�！蹦暇┣獫呻娞莨�司工作人員表示。

 那么，他們說的“無償”是什么意思呢？“就是安裝不需要業(yè)主出一分錢，我們企業(yè)出錢。就跟坐公交車一樣，業(yè)主乘坐的時候刷卡消費(fèi)�！惫ぷ魅藛T說，乘坐電梯的費(fèi)用預(yù)估每次三毛左右，“65歲以上、殘疾人都免費(fèi)，還有6歲以下的兒童免費(fèi)�！�

馨綠園是2004年建成的小區(qū)，共有11棟樓，200戶居民，以老年人居多。

電梯公司介紹，他們安裝電梯有這樣一套流程：第一步是征求業(yè)主意見，接著還會做初步的設(shè)計方案，再報規(guī)劃部門初審，然后建設(shè)，直至最終驗收、運(yùn)營。

工作人員說，他們?yōu)樾�區(qū)無償安裝電梯的方案，已經(jīng)得到了很多居民的認(rèn)同�！�我們進(jìn)來3天，近一百戶同意，有一半左右了。還有好多人不知道，或者不在家里�！�

當(dāng)記者提出，南京出臺的文件是自費(fèi)安裝、政府有一部分補(bǔ)助，工作人員表示，他們不一樣，他們想創(chuàng)新。

一位家住4樓的小區(qū)居民告訴記者，她每天帶老人小孩上下樓，有時候不是很方便，“我覺得是利民的一項工程，反正后期維護(hù)的費(fèi)用該我們業(yè)主承擔(dān)的，我是愿意繳納正常的費(fèi)用。”

在電梯公司提供的加裝電梯同意書上，確實(shí)有很多居民簽了字，他們不但留下了身份證號和手機(jī)號，還摁了指印。但也有不少居民對這件事情表示了擔(dān)憂和疑惑。

“你是根據(jù)國家還是省里面還是市里面的什么文件精神？事先要說下吧！莫名其妙就這樣登記了。你是哪個公司的？最后裝好走掉了，我們有事找誰��？”一位業(yè)主表達(dá)了自己的疑惑。

另一位業(yè)主也說出了同樣的擔(dān)憂：“他要是走了之后，電梯的維修等很多事情都要出現(xiàn)。我以前在醫(yī)院是開電梯的，這個電梯以后的管養(yǎng)，包括維修、保養(yǎng)、用電出了事故，找誰呢？”她覺得，希望還是由政府部門出面，這樣放心一點(diǎn)。

對于電梯公司的行為，政府的相關(guān)職能部門是否知情？居民真的可以安心簽字，留下身份證號并且摁下指印嗎？

小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人告訴記者，電梯公司進(jìn)來是得到過他們同意的，“我們看了他們的營業(yè)執(zhí)照后，就同意他進(jìn)入我們小區(qū)做個宣傳。我們也要求他把業(yè)主的底摸到之后，要拿出政府部門切實(shí)可行的有關(guān)文件來。”

可是當(dāng)記者提出，目前這家電梯公司已經(jīng)獲得了近百戶業(yè)主的身份證號、手機(jī)號等私人信息后，物業(yè)公司立刻表示，這么做不合適。“如果不跟我們簽好合同，不見到政府的有關(guān)文件，他在我們這里登記的材料，是不可能給他帶走的。”這位負(fù)責(zé)人說。

南京江寧區(qū)東山街道曉里社區(qū)魏主任來到小區(qū)后，電梯公司的工作人員表示，至于向社區(qū)和街道報備的事，“等業(yè)主簽完字后，肯定到每個部門去報備�！�

電梯公司表示，他們之前向加裝電梯的主管部門江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局進(jìn)行了口頭說明。事實(shí)情況真的如此嗎？

記者來到了江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局。負(fù)責(zé)人介紹，這家公司的推廣活動沒有報備。南京暫時也沒有無償加裝電梯、后期有償使用的推廣計劃。雖然這家公司只是進(jìn)行意見征詢，但進(jìn)入了小區(qū)，就與一般的街頭調(diào)查性質(zhì)不同。

南京江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局物業(yè)科謝宇表示，他們并沒有接到上級部門的文件，說要進(jìn)行免費(fèi)加裝、有償使用的電梯建設(shè)的推動工作，“我們會約談物業(yè)公司。沒有相關(guān)手續(xù)，不能再讓公司進(jìn)行下一步的活動，一定要維護(hù)業(yè)主的利益和安全。”

電梯公司的推廣工作隨后被叫停。主管部門表示，無償加裝有償使用的方案是一種創(chuàng)新，但是任何方案都有利弊，因此，這項政策如果要出臺的話，要經(jīng)過省市多部門的論證，以確保方案的切實(shí)可行。從現(xiàn)在來看，推廣為時過早。

記者了解到，目前南京居民想要加裝電梯的話，是有一套流程的。

謝宇 南京江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局物業(yè)科：

建設(shè)者，也就是出資建設(shè)電梯的本單元業(yè)主，首先需要征詢本棟或者本單元業(yè)主意見，要通過三分之二以上業(yè)主同意，根據(jù)這個程序才能走下一步。建設(shè)者可以委托一個具有資質(zhì)的公司去現(xiàn)場勘查，然后設(shè)計初步方案，送到本地規(guī)劃部門進(jìn)行備案。

隨后還要進(jìn)行規(guī)劃許可辦理、施工許可辦理等多個流程。

7月15日，南京市開始實(shí)施修訂后的加裝電梯實(shí)施辦法，此次修訂優(yōu)化了加裝電梯的許可手續(xù)，更加強(qiáng)調(diào)了居民自治的原則，還增加了誠信約束。

目前，在淮安、鹽城等地，已經(jīng)有無償加裝電梯、有償使用的項目在推廣。具體的做法是：由相關(guān)部門撥付專項資金、社會資本以及項目建設(shè)方三方共同出資為老舊小區(qū)加裝電梯，先無償建設(shè)，再有償使用。而南京還沒有這樣的立項和推廣。

為老舊小區(qū)加裝電梯

是一件好事

希望好事也能夠做到流程合規(guī)

踏踏實(shí)實(shí)地推進(jìn)