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中海寰宇天下位于杭州濱江區(qū)，李先生買的是E區(qū)一單元頂樓的房子，370多平方，躍層結構，是一線江景房。李先生說，這套房子當時買來花了八百多萬，目前市場價已經在兩千五百萬左右。但是，這樣一套別人眼中的千萬豪宅，李先生卻一直拒絕收房，已經五年多了。

李先生：“大問題就是說，房子里面到處漏水，很多地方漏水，比如說客廳墻面啊，窗戶邊啊，衛(wèi)生間啊，反正每個房間基本上都漏水，估計有個二三十處起碼的，這樣的話，我們就拒收房嘛，我說第一，你沒有達到使用功能和使用條件，我無法入住裝修，還有一個，我說你沒完工�！�

李先生表示，從2015年2月份交房開始，他就和開發(fā)商溝通，協商維修方案，可漏水的問題遲遲沒能解決。現場，記者看到，衛(wèi)生間里有滲水后留下的痕跡，客廳躍層的白墻上還有發(fā)霉的跡象，墻上打了不少補丁。這個月，李先生找到了杭州濱江區(qū)住建局，本來和質監(jiān)部門的工作人員約好當天上午，來家里查看漏水情況，可前一天晚上，李先生說，有三名工人突然進入他家里。

李先生：“是中海地產的，穿著中海地產的衣服，到房子里面，把一樓二樓滲水點涂白，把滲水點蓋掉 （當時您在場嗎？）后來我進來發(fā)現，他們正在干活 （他們這次進來，沒有經過你同意）沒有經過我同意，他就趕在質監(jiān)站趕來之前，把這些證據全部蓋掉，對于這個做法，我非常寒心�！�

新刷的白墻比較明顯，記者現場數了數，大大小小的新補丁有十幾處。采訪過程中，杭州濱江區(qū)住建局的工作人員，在小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商的陪同下，來到李先生家里。

杭州濱江區(qū)住建局 工作人員：“上面都沒用怎么會滲水呢？（物業(yè)工程部工作人員：這個上面是現在沒在用）這里不可能有水的（它是這樣的，煙道壁滲到下面之后）哦，從這邊流過來的，那你這個滲水有點厲害的�！�

杭州濱江區(qū)住建局 工作人員：“你挖了這么深，再修不好就是水平問題了 （李先生：我修了五年了）你都挖了這么深，還修不好 （如果說滲漏點找的不對的話）滲漏點肯定在邊上，沿著這個管子流下去的 （您剛才在他房子里看到滲水點，基本確定是在幾個煙道的位置，有滲水的情況）對，基本上在這個地方下去的�！�

現場，住建局的工作人員表示，目前初步判斷是煙道的防水沒有做好，需要開發(fā)商給出一個維修方案。

中海地產（杭州）有限公司工程部 工作人員：“一個維修方案，在極限的狀態(tài)下，做蓄水試驗，基本上能避免所有大暴雨天氣漏水 （維修工期大概在多長時間？）維修工期需要根據蓄水試驗之后判斷。”

現場，經過濱江區(qū)住建局的調解，開發(fā)商表態(tài)說，7月30號之前會給出維修方案，李先生表示可以接受，但希望這一次開發(fā)商不要再次讓他心寒。