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中海寰宇天下位于杭州濱江區(qū)，李先生買(mǎi)的是E區(qū)一單元頂樓的房子，370多平方，躍層結(jié)構(gòu)，是一線江景房。李先生說(shuō)，這套房子當(dāng)時(shí)買(mǎi)來(lái)花了八百多萬(wàn)，目前市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)在兩千五百萬(wàn)左右。但是，這樣一套別人眼中的千萬(wàn)豪宅，李先生卻一直拒絕收房，已經(jīng)五年多了。

李先生：“大問(wèn)題就是說(shuō)，房子里面到處漏水，很多地方漏水，比如說(shuō)客廳墻面啊，窗戶邊啊，衛(wèi)生間啊，反正每個(gè)房間基本上都漏水，估計(jì)有個(gè)二三十處起碼的，這樣的話，我們就拒收房嘛，我說(shuō)第一，你沒(méi)有達(dá)到使用功能和使用條件，我無(wú)法入住裝修，還有一個(gè)，我說(shuō)你沒(méi)完工�！�

李先生表示，從2015年2月份交房開(kāi)始，他就和開(kāi)發(fā)商溝通，協(xié)商維修方案，可漏水的問(wèn)題遲遲沒(méi)能解決。現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，衛(wèi)生間里有滲水后留下的痕跡，客廳躍層的白墻上還有發(fā)霉的跡象，墻上打了不少補(bǔ)丁。這個(gè)月，李先生找到了杭州濱江區(qū)住建局，本來(lái)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)的工作人員約好當(dāng)天上午，來(lái)家里查看漏水情況，可前一天晚上，李先生說(shuō)，有三名工人突然進(jìn)入他家里。

李先生：“是中海地產(chǎn)的，穿著中海地產(chǎn)的衣服，到房子里面，把一樓二樓滲水點(diǎn)涂白，把滲水點(diǎn)蓋掉 （當(dāng)時(shí)您在場(chǎng)嗎？）后來(lái)我進(jìn)來(lái)發(fā)現(xiàn)，他們正在干活 （他們這次進(jìn)來(lái)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)你同意）沒(méi)有經(jīng)過(guò)我同意，他就趕在質(zhì)監(jiān)站趕來(lái)之前，把這些證據(jù)全部蓋掉，對(duì)于這個(gè)做法，我非常寒心。”

新刷的白墻比較明顯，記者現(xiàn)場(chǎng)數(shù)了數(shù)，大大小小的新補(bǔ)丁有十幾處。采訪過(guò)程中，杭州濱江區(qū)住建局的工作人員，在小區(qū)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商的陪同下，來(lái)到李先生家里。

杭州濱江區(qū)住建局 工作人員：“上面都沒(méi)用怎么會(huì)滲水呢？（物業(yè)工程部工作人員：這個(gè)上面是現(xiàn)在沒(méi)在用）這里不可能有水的（它是這樣的，煙道壁滲到下面之后）哦，從這邊流過(guò)來(lái)的，那你這個(gè)滲水有點(diǎn)厲害的。”

杭州濱江區(qū)住建局 工作人員：“你挖了這么深，再修不好就是水平問(wèn)題了 （李先生：我修了五年了）你都挖了這么深，還修不好 （如果說(shuō)滲漏點(diǎn)找的不對(duì)的話）滲漏點(diǎn)肯定在邊上，沿著這個(gè)管子流下去的 （您剛才在他房子里看到滲水點(diǎn)，基本確定是在幾個(gè)煙道的位置，有滲水的情況）對(duì)，基本上在這個(gè)地方下去的。”

現(xiàn)場(chǎng)，住建局的工作人員表示，目前初步判斷是煙道的防水沒(méi)有做好，需要開(kāi)發(fā)商給出一個(gè)維修方案。

中海地產(chǎn)（杭州）有限公司工程部 工作人員：“一個(gè)維修方案，在極限的狀態(tài)下，做蓄水試驗(yàn)，基本上能避免所有大暴雨天氣漏水 （維修工期大概在多長(zhǎng)時(shí)間？）維修工期需要根據(jù)蓄水試驗(yàn)之后判斷�！�

現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)濱江區(qū)住建局的調(diào)解，開(kāi)發(fā)商表態(tài)說(shuō)，7月30號(hào)之前會(huì)給出維修方案，李先生表示可以接受，但希望這一次開(kāi)發(fā)商不要再次讓他心寒。