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貸款2年辦不下 問題到底卡在哪？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-08-10

遼寧錦州的賈先生對(duì)于青島這座城市很喜歡，于是打算在西海岸新區(qū)買房養(yǎng)老，可是因?yàn)檫t遲辦理不下來的貸款，讓原本美好的事情變得十分鬧心。

【貸款2年辦不下,問題到底卡在哪？】

2018年的時(shí)候，賈先生在西海岸新區(qū)金沙灘路77號(hào)，金鳳凰銘品小區(qū)相中了一套公寓性住宅。并且選擇了貸款的方式購(gòu)買，2018年7月5日交了5萬定金以后，當(dāng)年8月3日又交了57萬的首付，可誰曾想，到現(xiàn)在兩年了，房子的貸款還沒有辦下來。
購(gòu)房者 賈先生：當(dāng)時(shí)跟他們協(xié)定，用我姐姐的名，因?yàn)楫?dāng)時(shí)我的銀行流水，征信都不行。交了以后，他就讓我等著聽信，也沒有網(wǎng)簽的流程，就簽了一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同。


賈先生說，他還特意回了趟老家拿的資料，沒想到交上之后，又出了問題。
賈先生說，如今六十多萬的首付款交了兩年，手里只有一分認(rèn)購(gòu)書，和3張交費(fèi)憑證。這么拖下去誰受得了啊，而且從今年4月份開始，小區(qū)已經(jīng)陸續(xù)交房了，這讓賈先生徹底坐不住了。

購(gòu)房者 賈先生：售樓處說我不符合交房條件，貸款也沒辦下來。半個(gè)月之前，我就開始申請(qǐng)退房了。



原本計(jì)劃在青島買房養(yǎng)老，如今卻落到了現(xiàn)在這種地步，賈先生實(shí)在有些窩火。行動(dòng)員和賈先生一起來到金鳳凰銘品的售樓處。由于經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)，行動(dòng)員電話聯(lián)系了青島中鵬置業(yè)有限公司邢經(jīng)理。
電話聯(lián)系：青島中鵬置業(yè)有限公司 邢經(jīng)理：“2019年的時(shí)候他姐姐一直沒有過來，因?yàn)檗k理銀行貸款，需要他姐姐和姐夫，當(dāng)事人過來簽字面簽。今年4月份的時(shí)候，他就過來看了一遍房子，到了7月份就直接過來提出退房了�！�



邢經(jīng)理表示，從賈先生交齊首付之后，他們也在積極幫著賈先生辦理貸款，可賈先生的姐姐姐夫不過來面簽，這才讓事情拖了這么久，而且現(xiàn)在賈先生又要以姐姐身體不便為由退房，這讓開發(fā)商也無法接受。
電話聯(lián)系：青島中鵬置業(yè)有限公司 邢經(jīng)理：我們這邊給他的意見就是，還是希望他要這個(gè)房子，希望他用他孩子的名辦理。他說他孩子也不方便，那就是他明確想要退掉這個(gè)房子，這樣我們這邊肯定有損失。我們也不想拖著，畢竟這套房子一直是他的名字，他的款沒有到賬，我們也很別扭。



開發(fā)商方面表示，如果現(xiàn)在賈先生能繼續(xù)配合，并且讓姐姐姐夫過來面簽，他們?nèi)匀豢梢詭椭Z先生繼續(xù)辦理貸款，而且認(rèn)購(gòu)協(xié)議書第9條明確寫到，非因甲方原因，乙方無法取得銀行按揭貸款的，乙方須在甲方限定期限內(nèi)一次性支付全部房款。但并未就退房問題做出約定。
購(gòu)房者 賈先生：讓我交全款，我也交不起，我也沒有錢交不起全款，剛開始也告訴他，全款咱買不起這個(gè)房子。
電話聯(lián)系：青島中鵬置業(yè)有限公司 邢經(jīng)理：我們現(xiàn)在也不能無條件給他退房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)2018年的時(shí)候市場(chǎng)行情好，現(xiàn)在到了市場(chǎng)行情不是很火，他提出來退房。我們領(lǐng)導(dǎo)提出，如果他不想要這個(gè)房子，我們希望通過政府部門，仲裁或者訴訟來解決這個(gè)事。



蛤蜊吐沙

蛤蜊幫抖音 網(wǎng)友評(píng)論


火熱的驕陽：售樓的沒毛病，買房的說的就輕避重

娶個(gè)媳婦不容易：明顯買家后悔啦！


家和萬事興：老頭繞著彎子想退房子的！

紀(jì)房希：沒道理退房，你是不想要了.......


竹根土#蘭花行者：說白了，這錢就不想給！

V9V9：這錢不可能給你退


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