原住戶:
“就地安置”變“異地”?
現(xiàn)場前來的拆遷戶
都是原六一北路的老住戶,
他們被通知8月份進行看房,
之后再按照抽簽順序進行選房,
就在看房的過程中他們發(fā)現(xiàn)了不對勁。
拆遷戶 林女士:
那么我們當(dāng)時就想就地安置,這一片是我們洋四社區(qū),那么現(xiàn)在蓋起來的就是前面不遠處的恒宇尊悅樓盤,總共只有三棟樓,能夠給我們洋四社區(qū)選的就非常少。
拆遷戶在此次看房過程中了解到,
之后他們將被安置在三個小區(qū),
林女士所說的兩個小區(qū)樓盤
其中一個就位于他們當(dāng)時拆遷的地方,
另一個也在六一北路上。
但是兩個樓盤并不能接納所有拆遷戶,
所以必然要有一些拆遷戶
會拿到另一個地塊的房子、
位于原先的福州晉安區(qū)水頭村,
大家認(rèn)為爭議點就在這了。
拆遷戶 林女士:
原來簽的協(xié)議說的是原拆原遷,就地安置,但是我們當(dāng)中大部分的人都不能夠在我們原地被安置。大概有將近70%的住戶都要去正榮樓盤去選了。反正就是感覺不在我們原地,最多只能夠叫做就近安排吧。
居民認(rèn)為安置房之間房價懸殊
拿出地圖記者發(fā)現(xiàn),
兩個地塊之間的距離都不遠,
為什么拆遷戶們會不滿這樣的安排呢?
原來,拆遷戶認(rèn)為,
他們原地塊的房價比水頭村要高。
所以他們更愿意被安置在原地塊
也就是目前正在建設(shè)的小區(qū)。
拆遷辦:
直徑不超過一公里就是“就地安置”
為此,記者和拆遷戶們一起前往了
原地塊上的在建樓盤了解情況,
并見到了當(dāng)時負責(zé)房屋征收實施單位的工作人員。
市拆工作人員:
是三個拆遷辦共享的房源,直徑不超過一公里全部算就地安置。
對于征收實施單位工作人員的說法,
拆遷戶們并不認(rèn)同。
他們認(rèn)為一級的地段被分配到三級地段去了
對他們來說,損失非常大。
拆遷戶們還是希望能夠被安置在原地塊,
為此,我們又前往了該地塊所屬的
福州市晉安區(qū)茶園街道洋四社區(qū),
社區(qū)工作人員也叫來了
征收實施單位到場進行解答。
茶園街道工作人員:
恒宇地塊配的戶型是60平方,75平方,90平方,105平方,樓盤90%的所有戶型全部安置給洋四片區(qū)的人,因為你們這個片區(qū)套數(shù)還不夠。
社區(qū):安置房房源缺口大
記者現(xiàn)場了解到,
洋四社區(qū)原地塊除了建設(shè)安置型商品房外,
有部分面積也用來改造綠化以及市政道路。
針對這樣的情況,
拆遷戶代表也提出了兩點訴求。
拆遷戶代表:
一個就是在我們原來這塊地皮上面增加一些房源,如果是實在沒有原地塊,房源都選滿了,那就是這一段的差價,是不是適當(dāng)給我們補償,但兩個方案他們都不同意。
工作人員表示,
如果拆遷戶們還有疑問的話,
建議拆遷戶們找當(dāng)時的房屋征收部門
福州市晉安區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局。
拆遷戶對話福州市晉安區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局:
項目范圍內(nèi)的就算就地安置。
如果解釋說就地安置是在項目范圍內(nèi),有一個明文規(guī)定公布出去,大家都沒有聲音了。
這個就是洋下危房地塊嘛,一個是洋下新村這塊,還有邊上的水頭村。
房管局將盡快拿出當(dāng)時的征遷紅線圖
對于這樣的說法,
拆遷戶們還是不能接受,
拿出當(dāng)時征遷時的宣傳手冊,
他們發(fā)現(xiàn)在2017年的時候,
他們所在地塊就叫“洋下危房地塊項目”,
在福州晉安區(qū)政府網(wǎng)站上顯示,
水頭村地塊的項目名為“水頭舊屋改造”。
至于什么時候開始,
這兩個項目才統(tǒng)稱為
洋下(含水頭)危舊房改造項目,
拆遷戶們都表示他們不知情。
記者也將此情況
再次反映給了福州晉安區(qū)房管局。
工作人員表示,
將盡快拿出當(dāng)時的征收范圍紅線圖,
以及關(guān)于就地安置相關(guān)的解釋文件,
讓業(yè)主們安心。
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