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還在圖便宜租隔斷房?快搬走 你虧大了!
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2020-09-10

一套房間內(nèi),私自隔斷墻、私改房屋建筑結(jié)構(gòu),分隔成多個單間然后出租牟利,這就是隔斷房。出租這樣的房子不僅存在極大安全隱患,而且還屬于違法行為!

太原市清新雅苑小區(qū)
地處火車站人流量大
這里存在著大量的隔斷房

一百多平的房子
被分成了六七個小房間
房間之間過道非常狹窄
電表電線也隨意亂搭十分危險
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太原市辰憬家園內(nèi)
也有大量違法隔斷房
這些隔斷房裝修更加簡陋

房間之間只有薄薄一層石膏板做阻隔
租客 們根本無法好好休息

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隔斷房危險頻發(fā)
已經(jīng)是老生常談的問題了
2019年6月
在深圳租隔斷房的馬先生
突然接到鄰居電話
說他租的房間塌了

天花板 鋼板 隔斷墻全部倒塌
萬幸當時他人不在房間內(nèi)
否則后果不堪設(shè)想

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這些隔斷房的出現(xiàn)
各個小區(qū)的物業(yè)是否知情?
諸多安全隱患又該由誰來監(jiān)管?
省政府決定即日起至11月底在全省范圍內(nèi)開展城鄉(xiāng)建筑領(lǐng)域安全隱患專項排查整治。





  整治范圍為全省城鄉(xiāng)建筑領(lǐng)域,重點為農(nóng)村、城鄉(xiāng)接合部和城市社區(qū)。整治內(nèi)容為違法占地、違法建設(shè)、違規(guī)改造和裝修、擅自改變房屋用途、存在重大安全隱患的建筑,違法違規(guī)審批經(jīng)營活動等。

  此次專項排查整治采取“硬”措施,嚴厲打擊各類非法違法行為,嚴肅查處各類違規(guī)違章行為:
  • 發(fā)現(xiàn)違法占用土地進行建設(shè)的,一律責令停止建設(shè),并依法處置;


  • 對違法建筑且存在隱患的,一律立即停止使用;


  • 對人員聚集場所存在建筑安全和消防安全隱患的,責令建筑產(chǎn)權(quán)人或使用人采取加固和改進措施,不能保證安全的,一律不得進行營業(yè)活動;


  • 對大型集會、慶典、比賽、展覽、展銷等人員聚集活動未經(jīng)審批的,一律叫停;


  • 對導致發(fā)生事故的,一律依法嚴肅追究有關(guān)責任單位和責任人員的責任。


  屆時,省政府安委辦將組織11個專項督導組對各市專項排查整治工作進行全面督導。

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隔斷房往往價格優(yōu)惠 讓人心動
但這看似對租客有利的居住條件
實則“暗流涌動”

危害一:隨時無家可歸




隔斷房屬改造原本結(jié)構(gòu)的房屋,屬于違規(guī),一旦被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)會強制要求拆除。房間被拆,租客只能另找住所了。并且,還會引發(fā)以下風險:





1、中介、房東可能會以政府強制拆除為由,只賠償搬家費甚至不賠償;


2、重新?lián)Q房需要時間,成本也會增加,而這部分費用中介、房東都不會承擔。





危害二:安全隱患成“炸彈”




1、安全隱患多


因隔斷房內(nèi)居住人數(shù)較多,插線板和家用電器的線路會非常雜亂,電線被隨意掛在墻上也是常有的事情。


人多做飯就多,共用廚房時間一久,會直接縮短煤氣罐使用壽命,若長期無人檢查維護,極易引發(fā)爆炸、火災(zāi)等事故。

2、隔斷易倒塌

通過房東、中介的改造,原本只住1戶人家的房屋,通過分隔入住的人數(shù)增多。隨之,房屋的使用率、頻次升高。而隔斷本身材質(zhì)就沒有實墻堅硬,再加之有人偷工減料,無形中增加了倒塌風險。

3、隔音效果差

隔斷房之間的墻壁隔音效果很差。租客幾乎毫無隱私可言。



小 編 提 醒

出租隔斷房屬于違法行為,而住在隔斷房里的租客也沒有任何安全保障。近年來隨著群租房意外事故的不斷增加,相關(guān)部門也加大了整治力度。發(fā)現(xiàn)你發(fā)現(xiàn)有違規(guī)隔斷房出租,可撥打12345舉報,也可以直接到房屋管理局舉報,或者向小區(qū)物業(yè)和居委會反映問題。

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